Наставник по недвижимости

Здравствуйте. В первую очередь Вам следует подумать о том, где Вы будете брать клиентов. Это самый важный вопрос. Клиентская база нарабатывается годами. Ваш наставник не будет заниматься поставкой Вам клиентов. Ему это не нужно. Оптимальный вариант - начать с работы в агентстве недвижимости.

Анастасия, согласен с коллегами, самое лучшее в вашей ситуации пойти поработать в агентстве. Техники (и возможно клиентов) там можно набраться. И еще обратите внимание на один момент. Чтобы работать в недвижимости нужно очень любить людей и любить с ними общаться. Я о психологической устойчивости. Нужно будет готовым к различным конфликтным ситуациям и негативу (который будет выливаться в том числе и на вас). Не все способны в долгую с этим справиться.

Добрый, с Вашим фундаментальным подходом: - " закончила курс проф. переподготовки по управлению недвижимостью и регулярно изучаю теорию, тематические группы, изменения в законодательстве и т.д...." для уверенности Вам нужно не на одну конкретную сделку, а как минимум десяток разных: простая, альтернатива, нотариус, опека, ипотека, новостройка... Не знаю, кому будет это интересно. Любое агентство с таким подходом будет видеть в Вас конкурента и допускать Ваш уход в "свободное плавание" через какое-то время.

Анастасия, здравствуйте!

Ваш подход вызывает уважение. Теория + осознание ценности практики - это то, чего не хватает многим начинающим риэлторам. Вы правы, без наглядного разбора реальных документов, переговоров и подводных камней вся теория мертва.

Как наставник, который провел более 500 сделок и выстроил систему обучения для коллег, могу сразу дать Вам один совет для поиска наставника: ищите не просто успешного риэлтора, а того, кто систематизировал свой опыт и умеет его объяснять. Например, есть ли база проверенных шаблонов документов, инструкций, скриптов.

Нужно понимать, что есть наставник, кто просто позовет с собой на показ. А есть наставник, кто предлагает структурированное обучение.

В Москве есть агентства, которые дают хорошее обучение. Я тоже свое время прошла путь от работы в больших агентствах с их узкой специализацией (где, например, отдел вторички не работает с новостройками) до понимания, что для риэлтора настоящая сила в универсальности и глубоком знании документов, а не только в умении продавать. Именно на этом я и строю обучение.

"Бросить работу и уйти в агентство недвижимости пока не могу, " - понимаете в чем дело, недвижка это не хобби типа художника или музыканта, где человек может с 9 до 6 вкалывать на основной работе, а вечером, придя домой, переодеться и писать картины, или записывать музыку в надежде на будущее признание. это скорее как работа в магазине: ты или стоишь за прилавком и продаешь - или ведешь бухгалтерию, общаешься с поставщиками, занимаешься маркетингом... совмещать эти вещи не получится.
провести сделку - это не приехать постоять в банке рядом с "наставником" и посмотреть как он помогает заполнять бумажки незадачливым бабушкам или лучезарным зумерам. это целый комплекс, начиная от принятия/совершения звонков, поездок на показы/просмотры, участия в торге до проверки документов и общения с банками. это ненормированный рабочий график, и совмещать его с работой в конторе даже на стадии "обучения" не получится никак, от слова совсем. увы.

"Да, я понимаю что поиск клиентов самое главное, но на данный момент, если я начну искать клиентов, я просто ничего не смогу им дать, т.к есть страх неправильно провести сделку, ввиду отсутствия какого-либо практического опыта."

Боятся не нужно, при наличии клиентов любой из нас проведёт сделку, а вы будете активно помогать под чутким руководством опытного специалиста. Это и практика и деньги одновременно!

Анастасия здравствуйте) Давно работаю - видео много попыток «совмещать и вливаться постепенно» К сожалению они закончились неудачей.
Опытный наставник вряд ли отдаст новичку своих клиентов. Коллеги правы - лучше этот опыт получить в крупном агентстве с обучающим центром. И да, Вам нужно думать - шли искать клиентов))) Удачи, при желании - все получится)

Работу в недвижимости не получится совмещать с другим видом деятельности. Никак. Не зря многие коллеги говорят, что риэлтор, это не работа, а образ жизни. И я полностью с этим согласен. Взломать систему не получится. На моих глазах таких попыток было несколько. В итоге люди уходили и продолжали работать там, где работали. Дмитрий верно написал, что агентство позволит быстро набраться опыта с учётом того. что Вы получаете информацию не только со своих сделок, которые не начинаются сразу, а и со сделок коллег, работающих рядом. Это важно. Ну и клиентскую базу в агентстве набрать проще и быстрее.

Здравствуйте, Анастасия. Большинство хороших частных специалистов на рынке недвижимости - это выходцы из крупных агентств. Советую вам поработать в таком хотя бы полгода-год. Там у вас будет, как минимум, один наставник, а при вашем большом желании, вы сможете наблюдать за работой и других опытных коллег. С точки зрения количества, разнообразия сделок и скорости получения практических знаний, а также полноты погружения в тему недвижимости, агентство - это самый лучший вариант для начала освоения профессии.