Что будет с ключевой ставкой в декабре, рассказал эксперт
5 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Навязывание услуг СНТ
Любовь
Добрый вечер, Помогите пожалуйста. Купили участок. Приехали заключать " Договор о пользовании объектами инфраструктуры и др. имуществом общего пользования СНТ". И вот он сюрприз, мы должны подписать этот договор и плюс автоматом еще " Договор оказания услуг по проведению предпроектных работ и подготовке архитектурно - планировочного решения" Это стоит 80000р. Мы ни чего не подписали. Правомерны ли СНТ требовать от нас 80000р. за архитектурный план который нам не нужен, мы сами разберемся где поставить дом и туалет на своем участки. Они без этого договора не подводят на участок не свет не воду. И еще ежемесячная плата 2700р. в месяц (участок находится в Тульской обл.)сюда так же входит и плата за дороги, и еще требуют плату за въезд машин со строй материалами от 500 - 2500р. Многие заплатили и их не трогают строятся разрабатывают землю. Но у нас нет таких денег сколько желает наше СНТ. Когда покупали мы не знали что там такое творится.На участок нас не пускают, т.к. договор не подписали. Помогите советом.Заранее спасибо.
Автор
Теги
1
0
13
Любовь
Могут подойти
13 комментариев
14 ноября 2014, 23:22
Лучший совет
6
0
Андрей Вишневский
17 ноября 2014, 18:31
Продавайте. За комфорт нужно платить, никто ничего делать бесплатно, никому не будет - это повсеместно, где организованные товарищества/поселки в которых есть охрана, рекреационные зоны, дороги и прочие комфортности.
0
0
Владимир Михайлович
16 ноября 2014, 11:21
Любовь, как называется СНТ?
0
0
16 ноября 2014, 06:00
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (15 апреля 1998 г.) - вам в помощь
0
0
16 ноября 2014, 05:49
"Правомерны ли СНТ требовать от нас 80000р. за архитектурный план который нам не нужен.", "Когда покупали мы не знали что там такое творится.На участок нас не пускают, т.к. договор не подписали."
На участок не пускать точно не имеют права, даже если вы не оплачиваете аренду ЗОП. Тем более нет никаких "автоматических" подписаний одного договора после другого, если иное не установлено законом. С электричеством тоже все решаемо.
На участок не пускать точно не имеют права, даже если вы не оплачиваете аренду ЗОП. Тем более нет никаких "автоматических" подписаний одного договора после другого, если иное не установлено законом. С электричеством тоже все решаемо.
0
0
Любовь
15 ноября 2014, 23:17
Таких как мы очень много. А те кто заплатил говорят нам не хочется ругаться и судится они тоже возмущены. А участок мы купили со всеми коммуникациями с дорогами с охраной все входило в стоимость.Я уже писала когда приехали заключать договор тогда и узнали все эти сюрпризы, продавец об этом умолчал. На тот момент участок был куплен.
0
0
15 ноября 2014, 22:09
Так называемое архитектурное решение это целевой взнос за коммуникации и дороги по границе участка за которые не выплатил человек который вам продал и в вашем понимании обещал все это в комплекте. А те которые типа решили заплатить совсем не жертвы, а нормальные люди которые не забыли поинтересоваться у администрации СНТ об условиях пользования местами общего пользования и коммуникациями. Кстати о главном - если Вы собственник участка это не значит что хочу то и ворочу. Есть определенные нормативы которые не стоит игнорировать, чтобы не пришлось сносить то что будет по вашему желанию, но не соответствовать требованиям. Взносы утверждаются общим собранием - значит устраивают тех кто находится в СНТ. Не можете столько платить значит не надо было покупать и качать права бесполезно, потому что будете в меньшинстве.
2
0
15 ноября 2014, 08:41
Вы когда такие участки покупаете,не думаете.Нет у нас в России сказки,когда продают поют красиво,услугами риэлторов не хотите пользоваться,мы же" халявщики",которые ничего не делаем,вам рассказывают ,но вы не верите,вот результат.А это только начала,не нравится судитесь.
2
0
15 ноября 2014, 04:46
Если получится продать этот участок и надумаете покупать другой, наймите специалиста, знающего район, чтобы избежать изложенных вами трудностей и поборов.
1
0
15 ноября 2014, 00:32
Молодцы!!! Аж плакать хочется...
0
0
Сейчас обсуждают
Срок регистрации сделок с квартирами пожилых людей хотят увеличить
А не смущает ли господина Нилова, что то, что "должен" делать Росреестр, не входит в его компетенцию?
Итоги 3 квартала в складском сегменте: объем сделок сократился на 40%
Статья хорошо показывает, как рынок в Питере остыл, хотя дефицит качественных площадей всё ещё держится. И это похоже на то, что вижу в Москве: спрос осторожный, но хорошие объекты занимают быстро. Когда я искал варианты под проект, смотрел в сторону Химки Молжаниново. У них с вакантностью проблем не было, всё разбирали оперативно. Так что рынок скорее переформатируется, чем падает.
За фиктивное оспаривание сделки могут ввести уголовную ответственность
а ст 177 178 уточнять не будут? тогда все это бесполезно, а оспаривание и так уже подпадает под 159 ук рф особо крупный размер
Перенос ввода жилья в 2026 году станет рекордным
сроки ввода начнут откладываться на годы, ничего удивительного! еще несколько лет назад перенос ввода на 5-10лет были обычным делом.... банки не станут решать проблемы дольщиков, а просто поставят все на паузу, назначат кризисных управляющих которые продолжат продажи квартир и наймут подрядчиков на стройку по мере поступления средств от вновь продаваемых квартир ,но будут освобождены от пеней... постепенное непроданное рассосется и дом будет сдан... но через 5-10 лет ... позже.. сначала распродадутся те дома, которые в последних степенях готовности ну а те что сейчас в фундаменте могут задержаться на 20 лет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Пока не заплатите,никто ни свет,ни воду Вам не проведет. Нужны деньги на дороги,охрану и т.д.
Уверена,что сама земля в Вашем случае стоила совсем немного....
Всё выяснить в Вашем случае дело нескольких телефонных звонков ,не более.
Жалобы и стенания уже не помогут,риторические вопросы то же.
У кого Вы такое "сокровище" купили? Больше конкретики пожалуйста.
Взносов 2700 рублей в месяц в СНТ обычно не бывает.