Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Навязывание услуг СНТ
Любовь
Добрый вечер, Помогите пожалуйста. Купили участок. Приехали заключать " Договор о пользовании объектами инфраструктуры и др. имуществом общего пользования СНТ". И вот он сюрприз, мы должны подписать этот договор и плюс автоматом еще " Договор оказания услуг по проведению предпроектных работ и подготовке архитектурно - планировочного решения" Это стоит 80000р. Мы ни чего не подписали. Правомерны ли СНТ требовать от нас 80000р. за архитектурный план который нам не нужен, мы сами разберемся где поставить дом и туалет на своем участки. Они без этого договора не подводят на участок не свет не воду. И еще ежемесячная плата 2700р. в месяц (участок находится в Тульской обл.)сюда так же входит и плата за дороги, и еще требуют плату за въезд машин со строй материалами от 500 - 2500р. Многие заплатили и их не трогают строятся разрабатывают землю. Но у нас нет таких денег сколько желает наше СНТ. Когда покупали мы не знали что там такое творится.На участок нас не пускают, т.к. договор не подписали. Помогите советом.Заранее спасибо.
Автор
Теги
1
0
13
Любовь
Могут подойти
13 комментариев
Андрей Вишневский
17 ноября 2014, 18:31
Продавайте. За комфорт нужно платить, никто ничего делать бесплатно, никому не будет - это повсеместно, где организованные товарищества/поселки в которых есть охрана, рекреационные зоны, дороги и прочие комфортности.
0
0
216/50 000
0/50 000
Владимир Михайлович
16 ноября 2014, 11:21
Любовь, как называется СНТ?
0
0
27/50 000
0/50 000
16 ноября 2014, 06:00
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (15 апреля 1998 г.) - вам в помощь
0
0
192/50 000
0/50 000
16 ноября 2014, 05:49
"Правомерны ли СНТ требовать от нас 80000р. за архитектурный план который нам не нужен.", "Когда покупали мы не знали что там такое творится.На участок нас не пускают, т.к. договор не подписали."
На участок не пускать точно не имеют права, даже если вы не оплачиваете аренду ЗОП. Тем более нет никаких "автоматических" подписаний одного договора после другого, если иное не установлено законом. С электричеством тоже все решаемо.
На участок не пускать точно не имеют права, даже если вы не оплачиваете аренду ЗОП. Тем более нет никаких "автоматических" подписаний одного договора после другого, если иное не установлено законом. С электричеством тоже все решаемо.
0
0
441/50 000
0/50 000
Любовь
15 ноября 2014, 23:17
Таких как мы очень много. А те кто заплатил говорят нам не хочется ругаться и судится они тоже возмущены. А участок мы купили со всеми коммуникациями с дорогами с охраной все входило в стоимость.Я уже писала когда приехали заключать договор тогда и узнали все эти сюрпризы, продавец об этом умолчал. На тот момент участок был куплен.
0
0
333/50 000
0/50 000
15 ноября 2014, 22:09
Так называемое архитектурное решение это целевой взнос за коммуникации и дороги по границе участка за которые не выплатил человек который вам продал и в вашем понимании обещал все это в комплекте. А те которые типа решили заплатить совсем не жертвы, а нормальные люди которые не забыли поинтересоваться у администрации СНТ об условиях пользования местами общего пользования и коммуникациями. Кстати о главном - если Вы собственник участка это не значит что хочу то и ворочу. Есть определенные нормативы которые не стоит игнорировать, чтобы не пришлось сносить то что будет по вашему желанию, но не соответствовать требованиям. Взносы утверждаются общим собранием - значит устраивают тех кто находится в СНТ. Не можете столько платить значит не надо было покупать и качать права бесполезно, потому что будете в меньшинстве.
2
0
823/50 000
0/50 000
15 ноября 2014, 08:41
Вы когда такие участки покупаете,не думаете.Нет у нас в России сказки,когда продают поют красиво,услугами риэлторов не хотите пользоваться,мы же" халявщики",которые ничего не делаем,вам рассказывают ,но вы не верите,вот результат.А это только начала,не нравится судитесь.
2
0
271/50 000
0/50 000
15 ноября 2014, 04:46
Если получится продать этот участок и надумаете покупать другой, наймите специалиста, знающего район, чтобы избежать изложенных вами трудностей и поборов.
1
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Пока не заплатите,никто ни свет,ни воду Вам не проведет. Нужны деньги на дороги,охрану и т.д.
Уверена,что сама земля в Вашем случае стоила совсем немного....
Всё выяснить в Вашем случае дело нескольких телефонных звонков ,не более.
Жалобы и стенания уже не помогут,риторические вопросы то же.
У кого Вы такое "сокровище" купили? Больше конкретики пожалуйста.
Взносов 2700 рублей в месяц в СНТ обычно не бывает.