У меня и мужа (с 2010 мы в разводе) квартира в общей собственности более 3 лет (в 2007 году была оформлена регистрация). ИВ использовали. Хочу выкупить его долю. Каким образом оформить юридические документы, чтобы при дальнейшей продаже квартиры мне не платить или минимизировать налог с дохода от продажи квартиры. Например, договор перераспределения долей + покупка 1/2 доли бывш. мужа за 2 млн.руб + повторн.регистрация квартиры. Может быть оформить доверенность на себя и потом продавать уже по доверенности его и свою доли? Наверное, существуют еще варианты, прошу совета у специалистов.
Другой вопрос: как подсчитать сумму НДФЛ от предполагаемой продажи моей квартиры в будущем уже после перераспределения долей и второй регистрации собственности, например за 4 млн. (получается, что при подаче декларации в налоговую квартира у меня в собственности с 2010 года???).
Итак, доход я считаю так: 1) 4млн.*1/2 -2млн.=0?
или 4млн.*1/2-2.7млн (цена, прописанная в договоре 2007 г.)
или ...?
Хочется на начальном этапе оформления юридических документов быть готовой к уплате НДФЛ, как-бы гипотетически.
Заранее благодарна всем, кто захочет вникнуть в суть моего вопроса.
Эксперты объяснили, с чем связано снижение объёма ввода ИЖС в 2025 году
19 декабря 2025
