Поиск по журналу

Москва и МО

НДФЛ при продаже квартиры налоговым нерезидентом

Андрей

Обновлено 20.06.2022

Вся Россия

1 914

Доброго времени суток всем!

Планирую продать квартиру в Москве, но являюсь налоговым нерезидентом. Квартиру унаследовал в 2018 году от близкого родственника, это единственное жилье в собственности. Правильно ли я понимаю что сейчас нерезиденты уравнены с резидентами в плане минимального срока владения недвижимостью и я не должен буду платить НДФЛ, т.к. владею унаследованной квартирой более 3-х лет?

Автор

Теги

Андрей

продажа квартиры нерезидент

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

17 251 910 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 3

Тушинская

20 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

22 672 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Сходненская

23 мин.

Туристская улица, 25к5, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

25 400 000 ₽

4-комн.кв., 96 м², этаж 4

Тушинская

7 мин.

Тушинская улица, 12, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

20 июня 2022, 12:00

Лучший совет

Да, вы правильно понимаете.
Налога при продажи у вас не возникает

Михаил Шатов

20 июня 2022, 21:55

Здравствуйте! При получении квартиры по договору дарения минимальный предельный срок составляет 3 года. Поэтому у Вас не будет ни обязанности по уплате налога, ни к подаче налоговой декларации.

Алина Арифуллина

20 июня 2022, 19:05

Все верно, налога не будет при продаже.

Евгений Тараканов

20 июня 2022, 16:22

Добрый день!

Да, все верно. С 2019 года доходы налоговых нерезидентов от продажи недвижимости освобождаются от уплаты НДФЛ, если недвижимость находилась в собственности в течение минимального предельного срока владения и более.

Минимальный предельный срок владения для недвижимости, полученной по наследству, составляет 3 года.

Арман Барекян

20 июня 2022, 12:47

Добрый день! Ваш минимальный срок составляет три года, если даже жильё не единственное.