Поиск по журналу

Москва и МО

НДФЛ при продаже недвижимости в рассрочку

ID: 95032864

Обновлено 26.08.2022

Вся Россия

2 367

Добрый день. Я продала дом в 2021 году с рассрочкой платежа на 10 лет. В 2022 году в июле заплатила налог на доход за октябрь- декабрь. А вчера налоговый агент мне сообщил, что по новым правилам при продаже в рассрочку, я должна подавать декларацию каждые три месяца. Это соответствует действительности? И должна ли я подавать её, если в этом году я доход еще не получала?

Спасибо.

Автор

ID: 95032864

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

30 539 500 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 83 м², этаж 16

Черкизовская

7 мин.

ЖК "Амурский парк", Амурская улица, 2Ак1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

26 августа 2022, 17:06

Лучший совет

Добрый день! Давайте сперва разберёмся по какой форме декларации оплатили налог в июле 2022 года, ибо по 3-НДФЛ не платят за отдельные месяцы года, как Вы пишите, доход за октябрь - декабрь, а платят по доходам физ. лица по итогам года, декларацию подают до 30 апреля года следующего за годом полученного дохода. Могу предположить, что у Вас есть действующее ИП, где есть разные режимы, в том числе специальные и в том числе с поквартальными отчётами. Если это так, то разберитесь с бухгалтером, здесь риэлторы.

ID: 95032864

Автор

8 сентября 2022, 12:51

Добрый день, Арман! Спасибо за ответ. Ссылку на закон спрошу.
С уважением, Елена.

Арман Барекян

7 сентября 2022, 13:56

Добрый день! Уважаемая, мы ответили на Ваш вопрос исходя из той информации, которая была. Вы, как физическое лицо и с такой же решительностью спросили бы у того налогового агента о новых правилах при продаже в рассрочку. Если Вам что-то говорят, тем более официальные лица, то имеете право попросить ссылку на закон, а потом мы с Вами обсудим и разложим по полочкам. А пока ответ один и декларация одна, в календарном году для физ. лиц. Можете подать уточнённую декларацию 3-НДФЛ (в народе корректирующая), если в декларации была допущена ошибка или с целью получения налоговых вычетов.

ID: 95032864

Автор

7 сентября 2022, 11:13

Добрый день! Я продала дом в октябре 2021 года. Поэтому доход был за три месяца. Я заплатила 3-НДФЛ за 2021 год за 3 месяца, то есть по итогам года. У меня нет ИП. Я задала вопрос , как физическое лицо. Но мой вопрос никто не понял. Существует ли правило, что при продаже недвижимости в рассрочку, 3-НДФЛ подается каждые 3 месяца? Так мне сказали в налоговой. И что, так как я уже не подала две декларации, мне начислят пени.

Татьяна Скулкина

26 августа 2022, 14:32

Подаете декларацию и указываете доход по итогам налогового периода, в данном случае-2022 год.
В 2023 до конца апреля задекларируете доходы за 2022.