Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Не исполнены обязательства по материнскому капиталу

Александр

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 331

Мать многодетной семьи имела землю, воспользовалась мат капиталом на строительство дома, при этом дала обязательство нотариальное наделить детей долями в доме в построенном доме. дом не достроила и подарила участок чужому человеку. Теперь этот чужой человек достроил дом, регистрирует его и продает.... Интересно, насколько оспорим договор дарения и какова перспектива у покупателя такого объекта?

Автор

Теги

Александр

дарение

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 1

Павелецкая

17 мин.

Дербеневская улица, 18к1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

10 комментариев

Ринат Мангушев

20 января 2018, 20:31

Лучший совет

Добрый вечер, Александр. Все последующие сделки будут признаны ничтожными. Присоединяюсь к Ирине Владимировне - возвращайте сумму маткапитал в ПФ. Недавно публиковал статью в блоге о похожей ситуации "Материнский капитал и признание сделки ничтожной" https://www.cian.ru/blogs-kak-istorija-kvartiry-mozhet-skazatsja-na-pokupke-275704/

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 20:00

Если в договоре дарения дом не фигурирует, то под этим предлогом и надо искать способ вернуть маткапитал - типа дом не построили, участок передали другому лицу... куда теперь маткапитал девать и как аннулировать обязательство по выделению долей детям?

Александр

Автор

20 января 2018, 18:59

Ирина, спасибо, за идею!! Будем узнавать как вернуть мат.капитал.

ID: 2686753

20 января 2018, 18:44

Вот ведь... Век живи, век учись!

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 18:17

Вернуть точно можно, но как это делается, узнавайте сами - у меня такой практики нет.

ID: 2686753

20 января 2018, 17:50

О! А, можно вернуть мат. капитал?

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 15:51

Как я понимаю, при дарении дом в документах не фигурировал, раз Вы пишете, что она подарила участок? Надо смотреть, на каком основании перечислен маткапитал. Но, вообще, самое простой выход из положения - это найти способ вернуть маткапитал в ПФ, тогда дом "очистится" от нарушения прав несовершеннолетних.

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 16:18

Да, забыла: если вернуть, то он не пропадет и мать потом сможет снова его получить.

Александр

Автор

20 января 2018, 14:30

Дмитрий, а что посоветуете, как "разрулить ситуацию"? может быть не поздно восстановить в правах несовершеннолетних?

Дмитрий Каредва

20 января 2018, 14:24

Здравствуйте! Совершена оспоримая сделка, нарушены права несовершеннолетних, последствия зависят от вероятности обращения в суд заинтересованных лиц, органов опеки и попечительства, прокуратуры, пенсионного фонда РФ. Какова вероятность обращения? Да кто же может знать, точнее, чем 50/50, пожалуй и не скажешь.