Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Не исполнены обязательства по материнскому капиталу

Александр

20.01.2018

Вся Россия

3 356

Мать многодетной семьи имела землю, воспользовалась мат капиталом на строительство дома, при этом дала обязательство нотариальное наделить детей долями в доме в построенном доме. дом не достроила и подарила участок чужому человеку. Теперь этот чужой человек достроил дом, регистрирует его и продает.... Интересно, насколько оспорим договор дарения и какова перспектива у покупателя такого объекта?

Автор

Теги

Александр

дарение

Могут подойти

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭвоПарк Измайлово", Электродная улица, 2А, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

26 794 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 1

Петровский Парк

9 мин.

улица Верхняя Масловка, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

9 мин.

улица 3-я Соколиной Горы, 19, Москва

18 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 5

Преображенская площадь

4 мин.

ЖК "АРТЕЛЬ", Электрозаводская улица, 60, Москва

24 550 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Перово

17 мин.

1-я Владимирская улица, 8, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 7

Бабушкинская

16 мин.

проезд Шокальского, 6, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

9-я Парковая улица, 5К3, Москва

10 комментариев

Ринат Мангушев

20 января 2018, 20:31

Лучший совет

Добрый вечер, Александр. Все последующие сделки будут признаны ничтожными. Присоединяюсь к Ирине Владимировне - возвращайте сумму маткапитал в ПФ. Недавно публиковал статью в блоге о похожей ситуации "Материнский капитал и признание сделки ничтожной" https://www.cian.ru/blogs-kak-istorija-kvartiry-mozhet-skazatsja-na-pokupke-275704/

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 20:00

Если в договоре дарения дом не фигурирует, то под этим предлогом и надо искать способ вернуть маткапитал - типа дом не построили, участок передали другому лицу... куда теперь маткапитал девать и как аннулировать обязательство по выделению долей детям?

Александр

Автор

20 января 2018, 18:59

Ирина, спасибо, за идею!! Будем узнавать как вернуть мат.капитал.

ID: 2686753

20 января 2018, 18:44

Вот ведь... Век живи, век учись!

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 18:17

Вернуть точно можно, но как это делается, узнавайте сами - у меня такой практики нет.

ID: 2686753

20 января 2018, 17:50

О! А, можно вернуть мат. капитал?

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 15:51

Как я понимаю, при дарении дом в документах не фигурировал, раз Вы пишете, что она подарила участок? Надо смотреть, на каком основании перечислен маткапитал. Но, вообще, самое простой выход из положения - это найти способ вернуть маткапитал в ПФ, тогда дом "очистится" от нарушения прав несовершеннолетних.

Ирина Владимировна Кораблева

20 января 2018, 16:18

Да, забыла: если вернуть, то он не пропадет и мать потом сможет снова его получить.

Александр

Автор

20 января 2018, 14:30

Дмитрий, а что посоветуете, как "разрулить ситуацию"? может быть не поздно восстановить в правах несовершеннолетних?

Дмитрий Каредва

20 января 2018, 14:24

Здравствуйте! Совершена оспоримая сделка, нарушены права несовершеннолетних, последствия зависят от вероятности обращения в суд заинтересованных лиц, органов опеки и попечительства, прокуратуры, пенсионного фонда РФ. Какова вероятность обращения? Да кто же может знать, точнее, чем 50/50, пожалуй и не скажешь.