Не могу продать дом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Не могу продать дом

Ольга

28 марта 2018

Вся Россия

5 175

Уважаемые риелторы, помогите советом. Не могу продать дом в Сочи, а точнее п. Кудепста. Дом одноэтажный, капитальный, построен в 2013 году. До моря 10 мин на машине. Все коммуникации есть кроме газа ( он по границе проходит). Участок 6 сот., снт, но по факту от него не зависим, как ижс только с меньшим налогом))) Дом не оформляли, дачная амнистия продлена так что не спешили с этим. В доме проживаем все время. Цена 5600000.

Автор

Теги

Ольга

дом совет

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Филатов Луг

15 мин.

ЖК "Середневский лес", проспект Новосередневский, 17к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

11 комментариев

Александр Молотов

29 марта 2018, 15:16

Да еще и недострой. Цена завышена, надо резать на 1/3 как минимум.

66/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

29 марта 2018, 11:50

Проблема и в цене и загородка неликвид. У местных нет денег, а москвичи не купят, потому что дорого. За 1 млн. руб. можно купить в пешей доступности от пляжа квартиру в современном комплексе с бассейном в Болгарии, уже меблированную и евро-ремонтом по стандартам ЕС. Пляжи и море там чище, курорты более благоустроены. В основном москвичи и питерцы там покупают. Вот и считайте, что выгодней - пять квартир (!) со всеми городскими удобствами и изысками рядом с морем или один деревенский дом да ещё и до моря не пешком..

520/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

29 марта 2018, 11:41

Бывает за 10 км. от побережья стоит дом на склоне/горе - да, море видно красиво, живописная панорама, но до него сложно добраться отдыхающим - общественный транспорт неудобно, а покупать дополнительную машину к "курортному домику" накладно выходит...

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

Автор

28 марта 2018, 23:05

Так все-таки проблема в цене? Или загородка сейчас неликвид?

60/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

Автор

28 марта 2018, 12:11

А что касается удаленности от моря, то что я указала 10 мин на авто не очень то отражает реальную картину, глядя с окна на море - тут и 1 км не будет.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

28 марта 2018, 11:53

Дорого, лучше на эти деньги хорошую однушку в Москве взять)

Да и ещё до моря у Вас там не пешая доступность..

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

Автор

28 марта 2018, 12:05

Спасибо за мнение. А по поводу пешей доступности моря, там цены ого-го. Да и в принципе в городе не очень-то много жилья с пешей доступностью пляжей.

149/50 000

Дмитрий Искра

29 марта 2018, 11:37

Значит можно рассмотреть другой город, где будет много жилья в пешей доступности от моря. Курорты Краснодарского края и Крыма во всём их многообразии)

150/50 000

Ольга

Автор

28 марта 2018, 10:27

И хотелось бы услышать мнения по поводу адекватности цены

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 788938

28 марта 2018, 09:44

Добрый день. Обратитесь к специалистам! Вам помогут.

52/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

Автор

28 марта 2018, 10:15

Недоверяю я сочинским риелторам. Да и вообще, я сама продажник со стажем)) хоть и не недвижимости, так сказать не далека от этой темы. Но загвоздка в том, что не знаю цен сделок по моему району. В нашем поселке продаются готовые дома от 8000000. Но у нас "недострой" хоть и законсервированный, с крышей.

303/50 000