Поиск по журналу

Вся Россия

Не отдают ключи от квартиры

ID: 66387000

Обновлено 15.03.2021

Вся Россия

3 057

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку. В договоре прописано что продавец обязан освободить квартиру в течении 7 дней после регистрации документа и оплатить все коммунальные расходы до момента передачи ключей. Идет 8 день, продавец говорит что еще не всё заплатил и не отдаёт ключи. Подскажите пожалуйста к кому обращатся? Как ускорить процесс?

Автор

ID: 66387000

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

15 марта 2021, 14:17

Лучший совет

Во избежание долгих разбирательств договаривайтесь с продавцом, используйте весь потенциал.

Даниил Пятецкий

15 марта 2021, 16:59

1 день и 5 т.р. ?! Вы серьезно? Будем надеется, что это самая большая проблема, которая могла возникнуть. Общайтесь, договаривайтесь, у всего должны быть какие-то причины.

Наталья Коковихина

15 марта 2021, 14:42

Всего этого можно было бы избежать... Сейчас остается только узнать, как долго еще продавец будет жить в вашей квартире и копить долг. Конфликтовать нельзя, может навредничать и много чего испортить. Это называется, что сейчас вам остается только в рот ему заглядывать, поскольку теперь полностью зависите от его настроения. .. Если его проживание недолго, то можно потерпеть, а вот заставить оплать долг , если он сам не захочет- то только через суд. А для этого надо знать, где его искать, куда слать повестки..Но, пусть этого не случиться!

ID: 66387000

Автор

15 марта 2021, 14:56

продавцом выступает ИП (само агенство недвижимости выкупило квартиру для последущей продажи), на контакт продавец не идет, всё общение идет через риэлтора. В квартире никто не проживает

Наталья Коковихина

15 марта 2021, 15:22

Выясняйте причины у этого ИП, агентства, в конце концов- поезжайте в это агентство.

Александр Воронич

15 марта 2021, 14:36

Здравствуйте. Для начала попробуйте договориться, выяснив реальные причины отказа от исполнения обязательств по передаче. Попробуйте подписать акт и сдать продавцу квартиру внаём. Если не получается, то уведомите его письменно о последствиях отказа от исполнения обязательств. В частности о том, что если он не исполнит обязательство в течение указанного в уведомлении срока, то Вы исполните его самостоятельно, подписав акт в одностороннем порядке. Естественно с физическим заселением на абсолютно законных основаниях.

Антонина Каткова

15 марта 2021, 14:30

Не стоит идти на конфликт с продавцом из-за одного дня. Договаривайтесь.
Если у вас есть необходимость заехать в квартиру сейчас, предложите ему оплатить коммуналку потом и передать квартиру сейчас. И обязательно пропишите это в передаточном акте.
Естественно, перед тем как предложить «оплатить потом», нужно понимать о каких сумма задолженности идёт речь и что из себя представляет продавец..