Поиск по журналу

Москва и МО

Не отдают ключи от квартиры

ID: 66387000

Обновлено 15.03.2021

Вся Россия

3 261

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку. В договоре прописано что продавец обязан освободить квартиру в течении 7 дней после регистрации документа и оплатить все коммунальные расходы до момента передачи ключей. Идет 8 день, продавец говорит что еще не всё заплатил и не отдаёт ключи. Подскажите пожалуйста к кому обращатся? Как ускорить процесс?

Автор

ID: 66387000

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

15 марта 2021, 14:17

Лучший совет

Во избежание долгих разбирательств договаривайтесь с продавцом, используйте весь потенциал.

Даниил Пятецкий

15 марта 2021, 16:59

1 день и 5 т.р. ?! Вы серьезно? Будем надеется, что это самая большая проблема, которая могла возникнуть. Общайтесь, договаривайтесь, у всего должны быть какие-то причины.

Наталья Коковихина

15 марта 2021, 14:42

Всего этого можно было бы избежать... Сейчас остается только узнать, как долго еще продавец будет жить в вашей квартире и копить долг. Конфликтовать нельзя, может навредничать и много чего испортить. Это называется, что сейчас вам остается только в рот ему заглядывать, поскольку теперь полностью зависите от его настроения. .. Если его проживание недолго, то можно потерпеть, а вот заставить оплать долг , если он сам не захочет- то только через суд. А для этого надо знать, где его искать, куда слать повестки..Но, пусть этого не случиться!

ID: 66387000

Автор

15 марта 2021, 14:56

продавцом выступает ИП (само агенство недвижимости выкупило квартиру для последущей продажи), на контакт продавец не идет, всё общение идет через риэлтора. В квартире никто не проживает

Наталья Коковихина

15 марта 2021, 15:22

Выясняйте причины у этого ИП, агентства, в конце концов- поезжайте в это агентство.

Александр Воронич

15 марта 2021, 14:36

Здравствуйте. Для начала попробуйте договориться, выяснив реальные причины отказа от исполнения обязательств по передаче. Попробуйте подписать акт и сдать продавцу квартиру внаём. Если не получается, то уведомите его письменно о последствиях отказа от исполнения обязательств. В частности о том, что если он не исполнит обязательство в течение указанного в уведомлении срока, то Вы исполните его самостоятельно, подписав акт в одностороннем порядке. Естественно с физическим заселением на абсолютно законных основаниях.

Антонина Каткова

15 марта 2021, 14:30

Не стоит идти на конфликт с продавцом из-за одного дня. Договаривайтесь.
Если у вас есть необходимость заехать в квартиру сейчас, предложите ему оплатить коммуналку потом и передать квартиру сейчас. И обязательно пропишите это в передаточном акте.
Естественно, перед тем как предложить «оплатить потом», нужно понимать о каких сумма задолженности идёт речь и что из себя представляет продавец..