недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Не отдают ключи от квартиры

Новосибирская область 601 9

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку. В договоре прописано что продавец обязан освободить квартиру в течении 7 дней после регистрации документа и оплатить все коммунальные расходы до момента передачи ключей. Идет 8 день, продавец говорит что еще не всё заплатил и не отдаёт ключи. Подскажите пожалуйста к кому обращатся? Как ускорить процесс?

Советы 9
Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 марта 2021, 14:17

Во избежание долгих разбирательств договаривайтесь с продавцом, используйте весь потенциал.

ID: 6638700015 марта 2021, 14:51

продавцом выступает ИП (само агенство недвижимости выкупило квартиру для последущей продажи), на контакт не идет. Всё общение через риэлтора происходит

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 марта 2021, 14:30

Не стоит идти на конфликт с продавцом из-за одного дня. Договаривайтесь.
Если у вас есть необходимость заехать в квартиру сейчас, предложите ему оплатить коммуналку потом и передать квартиру сейчас. И обязательно пропишите это в передаточном акте.
Естественно, перед тем как предложить «оплатить потом», нужно понимать о каких сумма задолженности идёт речь и что из себя представляет продавец..

ID: 6638700015 марта 2021, 14:52

продавцом выступает ИП (само агенство недвижимости выкупило квартиру для последущей продажи), на контакт не идет. Всё общение через риэлтора происходит. Сумма задолжности около 5 тысяч. за прошлый месяц + сейчас середина месяца

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 марта 2021, 14:36

Здравствуйте. Для начала попробуйте договориться, выяснив реальные причины отказа от исполнения обязательств по передаче. Попробуйте подписать акт и сдать продавцу квартиру внаём. Если не получается, то уведомите его письменно о последствиях отказа от исполнения обязательств. В частности о том, что если он не исполнит обязательство в течение указанного в уведомлении срока, то Вы исполните его самостоятельно, подписав акт в одностороннем порядке. Естественно с физическим заселением на абсолютно законных основаниях.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 марта 2021, 14:42

Всего этого можно было бы избежать... Сейчас остается только узнать, как долго еще продавец будет жить в вашей квартире и копить долг. Конфликтовать нельзя, может навредничать и много чего испортить. Это называется, что сейчас вам остается только в рот ему заглядывать, поскольку теперь полностью зависите от его настроения. .. Если его проживание недолго, то можно потерпеть, а вот заставить оплать долг , если он сам не захочет- то только через суд. А для этого надо знать, где его искать, куда слать повестки..Но, пусть этого не случиться!

ID: 6638700015 марта 2021, 14:56

продавцом выступает ИП (само агенство недвижимости выкупило квартиру для последущей продажи), на контакт продавец не идет, всё общение идет через риэлтора. В квартире никто не проживает

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 марта 2021, 15:22

Выясняйте причины у этого ИП, агентства, в конце концов- поезжайте в это агентство.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 марта 2021, 16:59

1 день и 5 т.р. ?! Вы серьезно? Будем надеется, что это самая большая проблема, которая могла возникнуть. Общайтесь, договаривайтесь, у всего должны быть какие-то причины.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru