Здравствуйте. Я прописана в квартире, но я не собственник. Могу я сдать квартиру в наем? Могу сама подписывать договор найма?
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
Инна
Могут подойти
8 комментариев
3 апреля 2018, 18:18
Лучший совет
Неприватизированная (муниципальная) квартира не является вашей собственностью, но вы имеете право сдавать ваше жилое помещение в поднаём. Однако в соответствии с п. 1 ст.685 ГК РФ сдать жилое помещение по договору поднайма можно только с согласия наймодателя. Наймодатель у неприватизированной квартиры может быть разный: префектура, муниципалитет или другой орган. Наймодателю следует передать письменное обращение с просьбой разрешить заключить договора поднайма. В данном обращении также должно содержаться согласие всех членов вашей семьи, проживающих вместе с вами. В случае получения положительного ответа в письменной форме, можно заключать договор поднайма.
4
0
Ольга Петрова
4 апреля 2018, 20:17
При большом желании и умном подходе возможно многое :))
0
0
Дмитрий Иванов
4 апреля 2018, 12:00
Сдайте, но это будет неофициально, просто скиньте цену немного, кто-то клюнет..
0
0
3 апреля 2018, 18:18
С другой стороны достаточно нотариальной доверенности, которая предусматривает данные полномочия
0
0
3 апреля 2018, 18:11
Да, можете, но только при наличии нотариальной доверенности от собственника/ков на осуществление данного действия.
1
0
3 апреля 2018, 18:02
Если квартира приватизирована, то прописанный не может сдавать квартиру - нужен только собственник или доверенность от него. Ну а если квартира не приватизирована и Инна там прописана, то сдавать может))
0
0
ID: 6776046
3 апреля 2018, 17:22
Однозначно, не можете.
0
0
3 апреля 2018, 17:13
Не можете! Правом подписи при сдаче квартиры в найм - обладает только собственник, все собственники.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости