Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Не устаю удивляться обыкновенному явлению жертв самообразования в риэлторской среде.
Не устаю удивляться обыкновенному явлению жертв самообразования в риэлторской среде. Основу образовательного максимума у такого риэлтора составляет, дай Бог, пять статей из ГК РФ и пара из 122-ФЗ от 21.07.1997г.
Уважаемые псевдоколлеги, невозможно, даже рискованно отправляться на работу с таким небольшим багажом в длительное путешествие. Ведь вы же не расчитываете останавливаться на проведении одной сделки, а предполагаете долгосрочную трудовую деятельность и доходность, тогда и предложите на рынок себя как компетентного специалиста, а кого попало на нем и так предостаточно!!!

Недоумение вызывает специалист, который именуя себя риэлтором "я сама в Москве работаю", может допустить грубейшую ошибку при покупке себе же! квартиры :-(
В регистрационной службе наблюдала сцену, где риэлтор купив себе квартиру несколько месяцев тому назад не может зарегистрировать право собственности на нее. А объясняется это просто: в момент изготовления технического паспорта техником БТИ была допущена ошибка в части адреса - дробь назвали корпусом.

Считаю, что риэлтора должен был насторожить факт разночтения, по которому необходимо произвести проверку. Но нет, риэлтор верит! технику и вписывает неточный адрес в текст договора, откуда ошибка попадает в свидетельство. И только после государственной регистрации он вдруг!!!! озадачивается на этот счёт и встал на путь исправления.
Кошмар и ужас! Стыд и срам!
Могут подойти
16 комментариев
3 октября 2011, 23:25
Лучший совет
Здравствуйте, Елена! Рад снова видеть Вас в наших рядах! Полностью с вами согласен, если "риелтор" для себя не может сделать все четко и правильно, какие услуги он может оказывать клиентам...
3
0
191/50 000
0/50 000
ID: 1025663
Автор
4 октября 2011, 07:34
Как говорит один мой знакомый юрист: любые "может" не дадут мне умереть с голоду. В подобном случае можно сказать: любые осечки в работе с документами, не оставляют профессионалов без средств.
0
0
192/50 000
Какие учителя -такие ученики.Ученик не может быть выше своего учителя.Но кто мы такие чтобы судить о людях,но если в силах помочь,можем и помочь.
0
0
145/50 000
0/50 000
12 октября 2011, 00:26
Елена, просто риелтор побывала в шкуре клиента))) Стресс, знате ли))) Яркий пример: Специалист!- найми специалиста на сопровождение сделки!)))
0
0
142/50 000
0/50 000
ID: 1025663
Автор
15 октября 2011, 11:04
Да показательно :)
0
0
18/50 000
12 октября 2011, 00:18
Елен, к призыву Вашему присоединяюсь, но категоричность суждений не поддерживаю. Да, перепутать дробь и корпус это конечно же "Кошмар и ужас! Стыд и срам!" Но все Мы люди, и чем больше я знаю, тем больше я понимаю, что я ничего не знаю.
1
0
236/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
4 октября 2011, 11:16
С возвращением, Елена! Мы все рады вас видеть.
0
0
46/50 000
0/50 000
ID: 1025663
Автор
4 октября 2011, 21:27
Спасибо. Я никуда не уходила. Что-то вписывать неохота в ответы буквы, а так почитываю время от времени :-)
0
0
107/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
3 октября 2011, 23:03
Да работы действительно много, только успевай. Добрый вечер Елена, ляпы бывают по запарке. Внимательней надо к себе относиться внимательней)
1
0
140/50 000
0/50 000
3 октября 2011, 22:10
Лена! Здравствуйте!
Вот, почти все в сборе: Субботина вышла из лета, закончились каникулы у Че. Здорово. Появилась Тиховская, Тюленев. Значит настало время работать))
0
0
171/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
3 октября 2011, 21:33
Своя ноша не тянет?
0
0
19/50 000
0/50 000
ID: 1025663
Автор
3 октября 2011, 21:53
Я бы так не была уверена. Своя ноша как раз-таки тянет. Я бы постеснялась называться риэлтором в таком случае.
0
0
110/50 000
Сергей Николаевич
3 октября 2011, 22:08
Это был вопрос! .Вы тоже были начинающим когда то.А насчет знания ГК это конечно очень хорошо,но риэлтор все же больше продавец,чем юрист и поэтому каждый пусть занимается своим делом. Это мое мнение.
0
0
200/50 000
ID: 1025663
Автор
4 октября 2011, 07:23
Согласна, каждый должен заниматься своим делом. Здесь немало специалистов с юридическим образованием. И это очень хорошо! Риэлтор обязан не только знать законодательство, но и уметь воспользоваться своими знаниями. Риэлтор со стажем обязан относиться к фактам с осторожностью и не единожды просеять данные для выявления ошибок. Риэлтор без опыта обязан привлечь опытного специалиста. И любой риэлтор обязан начать работу с проверки данных и исправить ошибки при их обнаружении.
0
0
477/50 000
Николай Технерядов
3 октября 2011, 21:17
Елена, Здравствуй давно тебя было не видно и не слышно, очень рад, что ты к нам вернулась, в Ожерелье были проблемы с инетом?
0
0
125/50 000
0/50 000
ID: 1025663
Автор
3 октября 2011, 21:47
Не, в Ожерелье с инетом полный порядок :-) Все что-то разворачивает от него, то работа, то быт и прочее. В отпуске побывала. Сейчас нагоняю время, работаю как пчелка - сегодня с 11-00 до 17-05 в ФРС время проводила между прочим :-)
0
0
231/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости