Поиск по журналу

Вся Россия

Недееспособный родственник

Ростислав Гуззитаев

20.05.2019

Вся Россия

7 857

Здравствуйте, дядя шизофреник, хочу что бы он продал свою земли, ибо она под посадку, но после смерти матери садить я ничего не буду, а земля будет просто так стоять, может ли он сам ее продать? документы все имеются.

Автор

Ростислав Гуззитаев

Могут подойти

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 804 930 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 7

Кокошкино

11 мин.

улица Школьная, 4, Кокошкино дп, Москва

120 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Калужская

11 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

17, Ветеран СНТ, Москва

5 комментариев

Наталия Бондарева

20 мая 2019, 12:46

Лучший совет

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.Не понятно из Вашего вопроса, он признан судом недееспособным или нет.Если у него диагноз (без признания его судом недееспособным),то у него есть такие же права,как и у других собственников-распоряжаться своим имуществом в полном объеме.

Ирина Жилина

20 мая 2019, 11:13

Добрый день автору и коллегам.
Я согласна с тем, что озвучить Покупателю нюанс с дядей надо и соответсвенно, быть готовым предоставить заключение врача из ПНД о сделкоспособности. Скрывать этот факт не стоит, т.к. Покупатель может сделать проверку на Собственника участка и вскрыть этот факт, что неизбежно повлечет за собой отказ от покупки.

Александр Владимирович Максюков

20 мая 2019, 10:38

Доброго дня! Если дядя не является недееспособным ,то особо и не стоит афишировать его диагноз . Продавайте ,самое главное чтоб дядя был в форме при продаже.

Александр Черный

20 мая 2019, 09:49

Диагноз шизофрения вовсе не означает что гражданин недееспособен..Достаточно много было и есть известных творческих людей с таким диагнозом да и огромное количество таких граждан трудится в сфере образования. Дядя может наблюдаться в ПНД и быть способным совершить сделку(самостоятельно)-понятие сделкоспособности. В случае недееспособности (определяется судом) больному назначается опекун-это либо родственник, либо лечебное учреждение.-я думаю что в этом случае Вы бы об этом знали . Так что скорей всего Ваш дядя вполне может самостоятельно продать свой участок

Ольга Подвигина

20 мая 2019, 08:18

Добрый день. Люди с таким диагнозом считаются неспособными проводить сделки.Лишать дееспособности не имеет смысла - совсем не продадите. У Вас я вижу один путь - рассказывать все покупателю,брать справки на момент сделки у лечащего врача,и еще каким-либо образом подстраховывать покупателя. Все- таки продавать будете не квартиру,а участок земли. При этом дядя должен быть в хорошей форме,ему придется посещать нотариуса.