Недееспособный родственник

Ростислав Гуззитаев

20.05.2019

Вся Россия

8 064

Здравствуйте, дядя шизофреник, хочу что бы он продал свою земли, ибо она под посадку, но после смерти матери садить я ничего не буду, а земля будет просто так стоять, может ли он сам ее продать? документы все имеются.

Автор

Ростислав Гуззитаев

Могут подойти

40 887 391 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

41 900 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 10

Раменки

5 мин.

Мичуринский проспект, 21, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коммунарка

5 мин.

ЖК "Москва А101", улица Липовый Парк, 2, пос. Коммунарка, Москва

18, д. Рязаново, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

17 990 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 3

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

17 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 22К2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

5 комментариев

Наталия Бондарева

20 мая 2019, 12:46

Лучший совет

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.Не понятно из Вашего вопроса, он признан судом недееспособным или нет.Если у него диагноз (без признания его судом недееспособным),то у него есть такие же права,как и у других собственников-распоряжаться своим имуществом в полном объеме.

Ирина Жилина

20 мая 2019, 11:13

Добрый день автору и коллегам.
Я согласна с тем, что озвучить Покупателю нюанс с дядей надо и соответсвенно, быть готовым предоставить заключение врача из ПНД о сделкоспособности. Скрывать этот факт не стоит, т.к. Покупатель может сделать проверку на Собственника участка и вскрыть этот факт, что неизбежно повлечет за собой отказ от покупки.

Александр Владимирович Максюков

20 мая 2019, 10:38

Доброго дня! Если дядя не является недееспособным ,то особо и не стоит афишировать его диагноз . Продавайте ,самое главное чтоб дядя был в форме при продаже.

Александр Черный

20 мая 2019, 09:49

Диагноз шизофрения вовсе не означает что гражданин недееспособен..Достаточно много было и есть известных творческих людей с таким диагнозом да и огромное количество таких граждан трудится в сфере образования. Дядя может наблюдаться в ПНД и быть способным совершить сделку(самостоятельно)-понятие сделкоспособности. В случае недееспособности (определяется судом) больному назначается опекун-это либо родственник, либо лечебное учреждение.-я думаю что в этом случае Вы бы об этом знали . Так что скорей всего Ваш дядя вполне может самостоятельно продать свой участок

Ольга Подвигина

20 мая 2019, 08:18

Добрый день. Люди с таким диагнозом считаются неспособными проводить сделки.Лишать дееспособности не имеет смысла - совсем не продадите. У Вас я вижу один путь - рассказывать все покупателю,брать справки на момент сделки у лечащего врача,и еще каким-либо образом подстраховывать покупателя. Все- таки продавать будете не квартиру,а участок земли. При этом дядя должен быть в хорошей форме,ему придется посещать нотариуса.