Поиск по журналу

Москва и МО

Недвижимость несовершеннолетний ребенок

Виктория

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 047

Здравствуйте!
Продаем двухкомнатную квартиру, общедолевая собственность на 3х человек, муж, жена и 16ти летний ребенок. И покупаем однокомнатную квартиру, в которой собственником будет ребенок 2/3 долях и жена 1/3 доли, на территории РФ Гатчинского района, Ленинградской области. Мы состоим на учете на постоянном месте жительстве в Финляндии.Так как дочь является собственником 1/3 части необходимо ее официально заверенное согласие. Нотариус ответил, что он не имеет права подтверждать такое согласие, только органы опеки и попечительства. Обратились в органы опеки и попечительства(город Гатчина) там нам ответили, что не занимаются ТАКИМИ детьми снятыми с регистрационного учета, где находится организация, которая занимается такими детьми?
Посоветуйте как поступить? ведь ребенок гражданин РФ, но без регистрации.
С Уважением Виктория.

Автор

Теги

Виктория

нотариус город

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

3 900 000 ₽

студия, 12 м², этаж 1

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 50, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Щёлковская

14 мин.

Сиреневый бульвар, 45, Москва

9 комментариев

Владимир Яковлев

3 декабря 2013, 22:25

Лучший совет

Опека рассматривает заявление родителей по месту регистрации ребенка. Если на территории РФ ребенок не зарегистрирован - ни к какому из подразделений Ваш ребенок формально не относится... Можете попытаться уточнить вопрос в опеке по месту нахождения квартиры или в отделении Росреестра (от кого им нужно в Вашей ситуации подтверждение, что права ребенка не ущемляются)...

Марсель Ахметшин хороший эксперт

4 декабря 2013, 19:29

Зарегестрировать ребенка и провести сделку‌‌‌

ID: 2026246

4 декабря 2013, 15:15

Согласен с Русланом. Ребёнок зарегистрирован не в РФ, так что тут могут возникать нетипичные моменты.

ID: 4516931

4 декабря 2013, 14:46

Я бы позвонил в Росреестр, т.к. именно он будет регистрировать право или приостанавливать/отказывать.
Если вдруг разрешение ООП не нужно, то чего голову ломать.

Наталья Вячеславовна Крупьян

4 декабря 2013, 10:46

Вы говорите,что постоянно проживаете в Финляндии в соответствии с законодательством этой страны.Как минимум,попадаете под налог с дохода от продажи недвижимости на территории РФ (30% от стоимости квартиры).По вопросу отчуждения доли н\л стоит обратиться в русское консульство в Финляндии.

Михаил Сергеевич Бурмистров

4 декабря 2013, 09:10

Можете временно зарегистрировать ребенка в квартире и рассматривать тогда будут по месту временной регистрации.

Даниил Пятецкий

3 декабря 2013, 22:10

Действительно, опека проходится по месту постоянной регистрации ребенка. Спросите в опеке куда Вам обратиться или зарегистрируйте ребенка в квартире.

ID: 2692834

3 декабря 2013, 21:35

Вообще, по месту нахождения недвижимости должны рассматривать Ваше заявление.
Варианты действий:
1. требовать письменный отказ и идти в суд. Суд, например, обяжет рассмотреть
2. быстренько зарегистрировать ребенка
3. ждать 18 лет
4. признавать полностью дееспособным (эмансипация)

Штука в том, что ООП это по закону у нас органы исполнительной власти, то есть Вам надо бы в консульство идти, но они, кажется, не занимаются. Вы проверяли?

ID: 2692834

3 декабря 2013, 21:42

А господам в опеке скажите, что пусть занимаются не ТАКИМИ детьми, а ТАКОЙ квартирой. Прописать можете?