Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Неизвестная сумма в предварительном договоре помимо задатка и оставшейся суммы.

Сергей Сергеев
Вся Россия
6 234
2

Здравствуйте!

Планирую взять квартиру в ипотеку.

Риэлтор со стороны продавца предоставил предварительный договор купли-продажи. Цена квартиры 4.8 миллиона. Но пункт оплаты в предварительном договоре меня смутил. Помимо задатка и оставшейся суммы появился некий пункт "сумма в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей оплачивается Покупателем наличными денежными средствами при подписании основного договора купли-продажи Квартиры". Эта сумма не сверх договорённой, а вписана в итоговую сумму в 4.8 миллиона, так как сумма задатка и оставшейся суммы 4.6 миллиона, и откуда-то взялись 200 тысяч, которые я должен оплатить наличными при подписании договора.

Что это за пункт с суммой 200 тысяч и кому и за что я должен их платить?

Автор
Теги
2
Сергей Сергеев
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
20 апреля 2023, 14:57
Лучший совет
да, с подавляющей вероятностью это комиссия риэлтора. очевидно, он не на 100% доверяет продавцу, интересы которого представляет, и хочет получить деньги с него не после регистрации сделки, а гарантированно в ходе самого процесса. иногда их закладывают в отдельную ячейку (доступ у риэлтора продавца и у вас), иногда передают непосредственно в руки
10
0
347/50 000
0/50 000
20 апреля 2023, 14:35
Здравствуйте. Этот вопрос Вам необходимо уточнить у своего риэлтора. Если такового нет, то спросите риэлтора представляющего интересы продавца. Надо полагать здесь идет речь о комиссии, которую риэлтор получит при подписании договора купли-продажи.
8
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости