Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
неясность с пакетом документов
Сергей
Здравствуйте! Продаем квартиру в подольском районе ипотечникам (Сбербанк). В банке говорят, что для регистрации будет необходим кадастровый паспорт. Кадастровый заказывать времени нет, есть техпаспорт на квартиру этого года. Примет ли регпалата пакет документов с техпаспортом (а не с кадастровым)?
Могут подойти
25 комментариев
16 августа 2011, 16:39
Лучший совет
3
0
22 августа 2011, 18:40
Здравствуйте. Кадастровый паспорт нужен обязательно для оценщика, который будет делать оценку данной недвижимости для банка. Именно по этой оценке банк будет принимать решение по выдаче кредита.Если так все горит и есть тех. паспорт кадастровый можно заказать по ускоренной программе. Найдите хорошего и грамотного специалиста.
0
0
20 августа 2011, 00:44
В Сбер по ипотечной сделке предоставляли Кадастровый паспорт - он был в перечне документов, необходимых банку до сделки - на этапе проверки и одобрения.
0
0
19 августа 2011, 19:31
николай громов, 17.08.2011, 08:50
А продавец не заинтересован в продаже?
а для банка еще и оценка нужна...., может ее тоже должен продавец оплатить?
А продавец не заинтересован в продаже?
а для банка еще и оценка нужна...., может ее тоже должен продавец оплатить?
0
0
18 августа 2011, 12:57
Здравствуйте, Сергей! Регистрацией сделки Сбербанк не занимается, он требует кадастровый паспорт для себя, а не для регистрации, без него они просто не выдадут кредит и никакой регистрации не будет...
1
0
Николай Громов
17 августа 2011, 08:50
А продавец не заинтересован в продаже?
0
0
17 августа 2011, 00:19
Кадастровый нужен банку, следовательно платит Покупатель.
0
0
Николай Технерядов
16 августа 2011, 21:50
Если Банк требует, надо сделать.
1
0
Сергей
16 августа 2011, 21:06
рекомендую заказать его за свой счет
0
0
16 августа 2011, 20:19
И в чем неясность?
Банк представляет перечень документов, необходимых им для одобрения объекта.
Написано - кадастровый, значит, кадастровый.
Рекомендую заказать его. За деньги покупателей.
Банк представляет перечень документов, необходимых им для одобрения объекта.
Написано - кадастровый, значит, кадастровый.
Рекомендую заказать его. За деньги покупателей.
1
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Позвоните в РОСРЕЕСТР Подольска и спросите.
Документы БТИ необходимы не РОСРЕЕСТРу, а оценщику банка.