Некорректные вопросы от агента / съем квартиры на длительный сок - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Некорректные вопросы от агента / съем квартиры на длительный сок

Ольга

29 июля

Вся Россия

3 215

Добрый день! Уважаемые агенты, прошу вас уточнить, в связи с чем и по какой причине агент задает некоторые вопросы. Цель какая?

Вопрос: "У вас дети есть? В таком возрасте почему у вас нет собственной квартиры?"

Переданы пожелания от хозяина: "Не пить, не курить, не майнить" )

Показанная этим агентом квартира мне понравилась, но увы, впечатление от показа было абсолютно смазано вот такими странными вопросами-комментариями.

Очень похоже на некую попытку самоутвердиться) С трудом верится, что в агентской сфере нет понятия этикета общения с клиентами.

Первый раз я снимала квартиру напрямую от хозяина около 3,5 лет, пока хозяйка не вернулась на постоянное место проживания. Вторая попытка теперь с помощью агента и вот так "повезло".

Автор

Теги

Ольга

аренда агент риски

Могут подойти

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

18 243 800 ₽

студия, 30 м², этаж 4

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

21 605 170 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

19 054 448 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

15 200 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 18

Свиблово

14 мин.

Игарский проезд, 19, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Войковская

9 мин.

ЖК "Балтийский", Старопетровский проезд, 8, Москва

13 333 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Народное Ополчение

13 мин.

Карамышевская набережная, 26к1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

10 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Сходненская

23 мин.

Лодочная улица, 39С1, Москва

6 комментариев

Ольга Соловцова

16 августа, 00:08

Вопрос про квартиру видимо связан с тем, что у Вас прописка Москва. Так?
Если квартира на длительный срок сдаётся, то таким вопросом можно прояснить намерения по срокам проживания. Или мотивацию.
Вопросы от агента лишними не бывают. Они для того, чтобы избежать нежелательного развития событий и для нанимателя и для собственника.
А без вопросов только гостиницы, хостелы.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

30 июля, 09:31

Доброе утро! Вопросами агент выясняет подходите ли вы собственнику. Если вы не понятны и чем-то настораживаете риелтора, он/она не порекомендуют вас наймодателю. Это ответственность посредника, нанятого заказчиком. Этикет здесь ни при чём.

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Сорокина

29 июля, 21:19

Добрый день! Если нанимателю 50+ лет, то вопрос логичный, но соглашусь, что сформулировать его нужно было иначе. У вас есть паспорт, в нем регистрация и это достаточный предлог для тактичных вопросов.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

29 июля, 19:10

цель - понять вашу мотивацию. не забывайте, что даже если вы белая и пушистая, то есть категория людей которые снимают квартиры именно для пить, курить и майнить. кроме того, часто бывает так, что под видом найма для одного лица (которое приходит на просмотр и заключает договор) фактически организуется проживание другого.
неудивительно, что собственник квартиры просит через агента заранее согласовать эти детали, т.к. вполне справедливо опасается за свое имущество.
согласен, что на западе проще - там предоставляется выписка с банковского счета, документы от работодателя, в некоторых случаях еще и рекомендации, поэтому вопросов про детей и "почему до сих пор нет своей квартиры" никто не задает. в россии такая система не принята, но зато принята вот такая, с вопросами.
если варианта честно ответить на вопросы у вас нет, то остается две опции: 1) красиво соврать агенту; 2) прекратить с ним общение. второй вариант представляется более предпочтительным, особенно если у вас в планах "пить, курить и майнить".
(насчет пить - понятно, речь идет не об употреблении вами алкоголя в принципе, а о пьянках в компаниях, с разрушением мебели или жалобами соседей на шум)

цель - понять вашу мотивацию. не забывайте, что даже если вы белая и пушистая, то есть категория людей которые снимают квартиры именно для пить, курить и майнить. кроме того, часто бывает так, что под видом найма для одного лица (которое приходит на просмотр и заключает договор) фактически организуется проживание другого.<br>неудивительно, что собственник квартиры просит через агента заранее согласовать эти детали, т.к. вполне справедливо опасается за свое имущество.<br>согласен, что на западе проще - там предоставляется выписка с банковского счета, документы от работодателя, в некоторых случаях еще и рекомендации, поэтому вопросов про детей и "почему до сих пор нет своей квартиры" никто не задает. в россии такая система не принята, но зато принята вот такая, с вопросами.<br>если варианта честно ответить на вопросы у вас нет, то остается две опции: 1) красиво соврать агенту; 2) прекратить с ним общение.  второй вариант представляется более предпочтительным, особенно если у вас в планах "пить, курить и майнить". <br>(насчет пить - понятно, речь идет не об употреблении вами алкоголя в принципе, а о пьянках в компаниях, с разрушением мебели или жалобами соседей на шум)

1 184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

29 июля, 17:49

Здравствуйте. Совершенно точно не следует воспринимать вопросы агента, как его любопытство или вторжение в Вашу личную жизнь. Агенту интересен портрет лица, которому его клиент-наймодатель доверит один из самых дорогих активов, которые у него есть., а агенту нужно дать соответствующие рекомендации. Поэтому действительно нам приходится много спрашивать. Вопрос про отсутствие собственной квартиры мог прозвучать в контексте Вашей платёжеспособности и финансовой дисциплины. Другого объяснения я не вижу.

504/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

29 июля, 17:37

Добрый день. Из всего перечисленного нестандартный вопрос только про наличие собственной квартиры. Все остальные вопросы абсолютно нормальные и соответствуют ситуации передачи вам во временное пользование и владение чужого жилого помещения.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях