Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Немного глупый вопрос про покупку квартиры
Сергей Конохов
Таверен
Есть клиент, молодая семья, планирует завести малыша, что лучше для них купить квартиру на вторичном рынке или все таки под напрячься , потерпеть и купить в строящимся доме, плюс вторички заселятся сразу, минус все таки в новых домах потенциально уровень комфорта выше??
Могут подойти
23 комментария
16 декабря 2011, 14:37
Лучший совет
Алексей,ваша задача объяснить все плюсы и минусы! А они пусть выбирают,это их жизнь.
5
0
Дмитрий Образцов
23 декабря 2011, 19:05
Михаил прав.Что купить-это их рещение.Если Вы предложите хорошие варианты на предполагаемую сумму,долго думать не станут.Но варианты должны быть действительно стоящими.
0
0
Светлана Шиша
19 декабря 2011, 20:29
у каждого покупателя своя логика, иногда нам не понятная
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 декабря 2011, 22:19
Вторичка надежнее
4
0
18 декабря 2011, 14:34
Решать вопросы чужой жизни дело не благодарное, предлагайте им варианты, пусть сами выбирают.
0
0
Николай Технерядов
18 декабря 2011, 10:33
Алексей, конечно новостройка лучше, но все зависит на сколько крепкие нервы у супругов, простой пример , вот уже три недели я со своей семьей переехал в новую квартиру в новостройке, в данной секции живет всего три семьи из 17 этажей, остальные пока делают ремонт, долго и нудно, каждое утро встречает нас шумом перфораторов и дрелей, к тому же лифты работают с 8 утра до пяти вечера, причем один грузовой, в котором пока нет света, хорошо , что третий этаж, далее буквально вчера отключили отопление, позвонил в управляющую компанию, мне ответили, что по субботам и воскресеньям делают ремонт в муниципальных квартирах и меняют им батареи, а так в цело все не плохо и еще, пока народа живет не очень много, проблем с парковкой автомобиля нет, но вот, что будет дальше я не знаю,
0
0
Евгений Кагарманов
17 декабря 2011, 23:47
Алексей, а ОНИ то ЧТО хотят? или они Вас наняли для совета и Вы тут с нами консультируетесь куда определить молодую семью? Вопросов больше к Вам, сложно решить данный вопрос приоритеты у людей разные,пусть сами решат что им нужно
4
0
17 декабря 2011, 02:21
Добрый день.
Чем вторичка лучше новостройки? Только некоторой дешевизной, при тех же параметрах. А вот риски несравненно больше.
Чем вторичка лучше новостройки? Только некоторой дешевизной, при тех же параметрах. А вот риски несравненно больше.
1
0
Преображенская Галина
16 декабря 2011, 22:39
Я думаю,что во вторичке будет лучше,не надо ждать,ремонтируй и заселяйся,наслаждайся личной жизнью.В дальнейшем будет видно,в зависимости от матерьяльного благополучия молодой семьи.Я помогла своему сыну приобрести квартиру во вторичке.Хотя можно было купить дешевле в строящемся доме.И неизвестно когда же....сроки сдачи не совпадают...А сейчас он счастлив.
0
0
16 декабря 2011, 20:27
Качество строительства и уровень комфорта... Не все новостройки обладают данными характеристиками, увы!
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости