Поиск по журналу
Вся Россия
необходимо продать 1 к.кв на ул..Ангарская
ирина
Интересует цена квартиры и продолжительность сделки. Общая пл. - 37 кв.м, жилая 19, кухня -8, 2/17, санузел совм. Прямая продажа. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. В собственности более 3-х лет. Отличное состояние. 2 лифта, консъерж
Могут подойти
11 комментариев
17 января 2011, 17:50
0
0
Елена Чекаева
17 января 2011, 12:28
Добрый день, Ирина.
В настоящее время рынок перенасыщен предложениями, т. е. рынок покупателя, он диктует цену, какую бы Вы не указали все равно будет торг, но указанная коллегами цена 4,1 слишком занижена. Реально в наступившем году рынок недвижимости еще не проснулся. По Вашей квартире есть преимущества, то что квартира в собственности более 3-х лет и свободна юридически и физически, собран весь пакет документов и могут воспользоваться ипотечники . Состоянием сейчас никого не удивишь, у каждого свое понятие, но как правило хотят купить хорошее, за дешево. Минус если квартира без лоджии и балкона и куда выходят окна, если на козырек то да.
Если нужно быстро продать рекомендую обратиться в ОДНО, но проверенное агентство, если в несколько, только будут сбивать Вам стоимость.
Нужна помощь, обращайтесь 8-903-567-5449 Елена
В настоящее время рынок перенасыщен предложениями, т. е. рынок покупателя, он диктует цену, какую бы Вы не указали все равно будет торг, но указанная коллегами цена 4,1 слишком занижена. Реально в наступившем году рынок недвижимости еще не проснулся. По Вашей квартире есть преимущества, то что квартира в собственности более 3-х лет и свободна юридически и физически, собран весь пакет документов и могут воспользоваться ипотечники . Состоянием сейчас никого не удивишь, у каждого свое понятие, но как правило хотят купить хорошее, за дешево. Минус если квартира без лоджии и балкона и куда выходят окна, если на козырек то да.
Если нужно быстро продать рекомендую обратиться в ОДНО, но проверенное агентство, если в несколько, только будут сбивать Вам стоимость.
Нужна помощь, обращайтесь 8-903-567-5449 Елена
0
0
Людмила Гечус
17 января 2011, 02:14
Здравствуйте, Ирина!
Стоимость около 4,3- 4,7 млн. При уточнении некоторых параметров, можно было бы сказать точнее. Срок продажи от 1 до 3 месяцев.
Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Стоимость около 4,3- 4,7 млн. При уточнении некоторых параметров, можно было бы сказать точнее. Срок продажи от 1 до 3 месяцев.
Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
17 января 2011, 01:13
Добрый день.
Смотря какой номер дома и наверное без балкона - 4,3 млн.
Смотря какой номер дома и наверное без балкона - 4,3 млн.
0
0
17 января 2011, 00:57
По срокам продажи... ну вряд ли две недели..;) Нет такой сумасшедшей активности покупателя в данный момент...но в два - три месяца, возможно.
0
0
17 января 2011, 00:55
Ирина, стоимость Вашей квартиры при продаже возможна в пределах 4.5-4.8 млн. рублей. Выставить ее можно и за 6 млн... Но на рынке достаточно предложений с различным состоянием, формой продажи в аналогичных домах, в том диапазоне, в котором я указал, соответственно все что выше, будет обходить внимание возможного покупателя.
0
0
16 января 2011, 22:39
Добрый вечер, Ирина
В среднем квартира стоит 4.5 млн +-
По времени в среднем от 2 недель до 2 мес.
Все зависит от продажной стоимости
Если нужна помощь с продажей, обращайтесь
Рада буду помочь
С уважением, Антонина
В среднем квартира стоит 4.5 млн +-
По времени в среднем от 2 недель до 2 мес.
Все зависит от продажной стоимости
Если нужна помощь с продажей, обращайтесь
Рада буду помочь
С уважением, Антонина
0
0
16 января 2011, 22:37
Здравствуйте, Ирина.
Вы не дали подробную информацию, поэтому попытаюсь ответить диапазонами цен и сравнительными характеристиками. Самая дорогая квартира в Ваших краях
5,3 тыс. руб. (евроремонт, свободная);
5,0 тыс. руб. (консьерж в подъезде, муниципальный ремонт, документы подходят ипотечным покупателям, что расширяет круг поиска);
4,85 тыс. руб. П-44Т, относительно новый дом (за эту цену с пометкой срочно объект рекламируется с 13 декабря до сих пор);
4,5-4,6 тыс. руб. - блочные дома с большими кухнями и маленькими коридорчиками, в среднем состоянии, рекламируются также длительно.
Я начала бы сначала рекламировать по средней цене, и делать выводы по количеству звонков.
Готова помочь оценить на месте с последующей продажей.
Вы не дали подробную информацию, поэтому попытаюсь ответить диапазонами цен и сравнительными характеристиками. Самая дорогая квартира в Ваших краях
5,3 тыс. руб. (евроремонт, свободная);
5,0 тыс. руб. (консьерж в подъезде, муниципальный ремонт, документы подходят ипотечным покупателям, что расширяет круг поиска);
4,85 тыс. руб. П-44Т, относительно новый дом (за эту цену с пометкой срочно объект рекламируется с 13 декабря до сих пор);
4,5-4,6 тыс. руб. - блочные дома с большими кухнями и маленькими коридорчиками, в среднем состоянии, рекламируются также длительно.
Я начала бы сначала рекламировать по средней цене, и делать выводы по количеству звонков.
Готова помочь оценить на месте с последующей продажей.
1
0
16 января 2011, 22:32
Здравствуйте Ирина! Примерная стоимость такой квартиры от 4,1 до 4,8 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.
0
0
16 января 2011, 22:33
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
0
0
Дмитрий Шаврин
16 января 2011, 22:27
Добрый вечер, Ирина!
Готов оказать помощь на договорных условиях.
8-916-758-02-22
Готов оказать помощь на договорных условиях.
8-916-758-02-22
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Стоимость Вашей квартиры 4,4-4,7 млн. руб.
Аналогичных предложений очень много, поэтому срок экспозиции Вашего предложения может быть от 1 месяца до полугода.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29