Деятельность совета многоквартирных домов урегулируют
24 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
необходимо продать 1 к.кв на ул..Ангарская
ирина
Интересует цена квартиры и продолжительность сделки. Общая пл. - 37 кв.м, жилая 19, кухня -8, 2/17, санузел совм. Прямая продажа. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. В собственности более 3-х лет. Отличное состояние. 2 лифта, консъерж
Могут подойти
11 комментариев
Елена Чекаева
17 января 2011, 12:28
Добрый день, Ирина.
В настоящее время рынок перенасыщен предложениями, т. е. рынок покупателя, он диктует цену, какую бы Вы не указали все равно будет торг, но указанная коллегами цена 4,1 слишком занижена. Реально в наступившем году рынок недвижимости еще не проснулся. По Вашей квартире есть преимущества, то что квартира в собственности более 3-х лет и свободна юридически и физически, собран весь пакет документов и могут воспользоваться ипотечники . Состоянием сейчас никого не удивишь, у каждого свое понятие, но как правило хотят купить хорошее, за дешево. Минус если квартира без лоджии и балкона и куда выходят окна, если на козырек то да.
Если нужно быстро продать рекомендую обратиться в ОДНО, но проверенное агентство, если в несколько, только будут сбивать Вам стоимость.
Нужна помощь, обращайтесь 8-903-567-5449 Елена
В настоящее время рынок перенасыщен предложениями, т. е. рынок покупателя, он диктует цену, какую бы Вы не указали все равно будет торг, но указанная коллегами цена 4,1 слишком занижена. Реально в наступившем году рынок недвижимости еще не проснулся. По Вашей квартире есть преимущества, то что квартира в собственности более 3-х лет и свободна юридически и физически, собран весь пакет документов и могут воспользоваться ипотечники . Состоянием сейчас никого не удивишь, у каждого свое понятие, но как правило хотят купить хорошее, за дешево. Минус если квартира без лоджии и балкона и куда выходят окна, если на козырек то да.
Если нужно быстро продать рекомендую обратиться в ОДНО, но проверенное агентство, если в несколько, только будут сбивать Вам стоимость.
Нужна помощь, обращайтесь 8-903-567-5449 Елена
0
0
855/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
17 января 2011, 02:14
Здравствуйте, Ирина!
Стоимость около 4,3- 4,7 млн. При уточнении некоторых параметров, можно было бы сказать точнее. Срок продажи от 1 до 3 месяцев.
Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Стоимость около 4,3- 4,7 млн. При уточнении некоторых параметров, можно было бы сказать точнее. Срок продажи от 1 до 3 месяцев.
Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
228/50 000
0/50 000
17 января 2011, 01:13
Добрый день.
Смотря какой номер дома и наверное без балкона - 4,3 млн.
Смотря какой номер дома и наверное без балкона - 4,3 млн.
0
0
76/50 000
0/50 000
17 января 2011, 00:57
По срокам продажи... ну вряд ли две недели..;) Нет такой сумасшедшей активности покупателя в данный момент...но в два - три месяца, возможно.
0
0
141/50 000
0/50 000
17 января 2011, 00:55
Ирина, стоимость Вашей квартиры при продаже возможна в пределах 4.5-4.8 млн. рублей. Выставить ее можно и за 6 млн... Но на рынке достаточно предложений с различным состоянием, формой продажи в аналогичных домах, в том диапазоне, в котором я указал, соответственно все что выше, будет обходить внимание возможного покупателя.
0
0
326/50 000
0/50 000
16 января 2011, 22:39
Добрый вечер, Ирина
В среднем квартира стоит 4.5 млн +-
По времени в среднем от 2 недель до 2 мес.
Все зависит от продажной стоимости
Если нужна помощь с продажей, обращайтесь
Рада буду помочь
С уважением, Антонина
В среднем квартира стоит 4.5 млн +-
По времени в среднем от 2 недель до 2 мес.
Все зависит от продажной стоимости
Если нужна помощь с продажей, обращайтесь
Рада буду помочь
С уважением, Антонина
0
0
244/50 000
0/50 000
16 января 2011, 22:37
Здравствуйте, Ирина.
Вы не дали подробную информацию, поэтому попытаюсь ответить диапазонами цен и сравнительными характеристиками. Самая дорогая квартира в Ваших краях
5,3 тыс. руб. (евроремонт, свободная);
5,0 тыс. руб. (консьерж в подъезде, муниципальный ремонт, документы подходят ипотечным покупателям, что расширяет круг поиска);
4,85 тыс. руб. П-44Т, относительно новый дом (за эту цену с пометкой срочно объект рекламируется с 13 декабря до сих пор);
4,5-4,6 тыс. руб. - блочные дома с большими кухнями и маленькими коридорчиками, в среднем состоянии, рекламируются также длительно.
Я начала бы сначала рекламировать по средней цене, и делать выводы по количеству звонков.
Готова помочь оценить на месте с последующей продажей.
Вы не дали подробную информацию, поэтому попытаюсь ответить диапазонами цен и сравнительными характеристиками. Самая дорогая квартира в Ваших краях
5,3 тыс. руб. (евроремонт, свободная);
5,0 тыс. руб. (консьерж в подъезде, муниципальный ремонт, документы подходят ипотечным покупателям, что расширяет круг поиска);
4,85 тыс. руб. П-44Т, относительно новый дом (за эту цену с пометкой срочно объект рекламируется с 13 декабря до сих пор);
4,5-4,6 тыс. руб. - блочные дома с большими кухнями и маленькими коридорчиками, в среднем состоянии, рекламируются также длительно.
Я начала бы сначала рекламировать по средней цене, и делать выводы по количеству звонков.
Готова помочь оценить на месте с последующей продажей.
1
0
774/50 000
0/50 000
16 января 2011, 22:32
Здравствуйте Ирина! Примерная стоимость такой квартиры от 4,1 до 4,8 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.
0
0
152/50 000
0/50 000
16 января 2011, 22:33
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
0
0
53/50 000
Дмитрий Шаврин
16 января 2011, 22:27
Добрый вечер, Ирина!
Готов оказать помощь на договорных условиях.
8-916-758-02-22
Готов оказать помощь на договорных условиях.
8-916-758-02-22
0
0
91/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
вопрос, кстати, хороший, особенно, если учесть, что авансы/задатки по сделкам (на вторичке) вносятся до сделки и обычно наличными.В статье явного пояснения этого момента нет.Получается, в случае с валютным нерезидентом нужно заморачиваться с отдельным счётом до выхода на сделку исключительно под обеспечительный платёж. Так, что ли?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Стоимость Вашей квартиры 4,4-4,7 млн. руб.
Аналогичных предложений очень много, поэтому срок экспозиции Вашего предложения может быть от 1 месяца до полугода.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29