Поиск по журналу

Москва и МО

необходимое количество времени для оформления всех документов при покупке дома или квартиры

ID: 48920786

Обновлено 09.03.2020

Вся Россия

1 579

Живу давно не в России, (гражданка РФ, есть загранпаспорт РФ, "внутренний" тоже меется, но он недействителен, буду обновлять) небходимо срочно купить дом или квартиру в Подмосковье - г.Щелково для мамы. По интернету ищу подходящее жилье, при наличии 3-4-х вариантов приеду в Россию и что-то приобрету из найденного. Вопрос: 1. Смогу ли оформить сделку купли-продажи , имея только загран паспорт? 2.Сколько потребуется времени для оформления всех документов при покупке дома или квартиры? Смогу ли уложиться в срок 1 или 2 месяца? Спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 48920786

купля-продажа

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Академическая

10 мин.

улица Кедрова, 21к2, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

23 490 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Серпуховская

7 мин.

Люсиновская улица, 36/50, Москва

24 000 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

9 марта 2020, 08:43

Лучший совет

Купить квартиру по загранпаспорту сможете, но имейте ввиду, что этот нюанс - сигнал для налоговой, что вы нерезидент. То есть в перспективе продать квартиру без налога в 30% удасться только через 5 лет.

Да, в 1-2 месяца можно уложиться с покупкой, если ваш представитель будет сам или с вашей мамой смотреть квартиры, рассказывая о них вам, а на сделку приедете лично.

ID: 48920786

Автор

10 марта 2020, 04:13

Ирина, спасибо за ответ. По поводу 5 лет, где то в интернете читала об изменениях с 2020 года на 3 года (вместо 5), при условии если это жилье будет единственным у продавца. Поправки к Закону (ст.217.1 НК) еще не приняты, но все вроде к тому идет(?)....

Олег Квятковский

9 марта 2020, 19:02

Добрый день!
Если не будете рассматривать альтернативы - уложитесь. При поиске в интернете, будьте готовы к тому, что некоторые опубликованные объявления неактуальны и неправдивы, и чтобы разобраться в их актуальности, придется потратить время. С уважением, Олег Владимирович

Надежда Опасова

9 марта 2020, 10:09

Сможете и даже паспорт поменять, если вы не пересекали границу и в связи с этим не поменяли паспорт, то это делается очень быстро. По приезду сразу подайте документы на замену паспорта и начинайте выбирать квартиру.

ID: 13525571

9 марта 2020, 09:33

Конечно сможете. Как я понял, вы хотите подобрать варианты и приехать на 1-2 месяца и в это время уложиться в проверку и сделку? Это возможно, но желательно заранее риэлтору (до вашего) приезда оценить обстановку по объекту, чтобы было понимание связываться ли с ним далее или искать новый.

Татьяна Скулкина

9 марта 2020, 08:07

1. Сможете
2. Думаю за 1-2 мес. сможете. Зависит от ситуации с выбранным вариантом (прямая продажа или альтернатива) и ещё от ряда причин. Всё индивидуально. Но, раз есть цель уложится в определенный срок, значит специалист будет фильтровать варианты, в соответствии с требованиями покупателя.