Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Необходимость агента со стороны покупателя.
Иван
30 сентября 2014
Вся Россия
1 759
15
Добрый день!
Подскажите в таком вопросе. Хочу купить квартиру за наличные. Агент продавца подобрал продавцу альтернативу. Я правильно понимаю, что это моя головная боль, как я буду проверять продаваемую квартиру, а не риелтора продавца? Если риелтор продавца оформляет всю сделку сам, он несет какую либо ответственность перед участниками сделки если в будущем вылезли какие то ньюансы (как пример: появились люди требующие по какой то причине предоставить им жилплощадь тк при продаже не были учтены их интересы)?
Автор
15
Иван
Могут подойти
15 комментариев
Юрий Проводников
30 сентября 2014, 00:37
Лучший совет
Агент Вашего продавца обеспечивает интересы вашего продавца, но не Ваши. Конечно, чтобы сделка прошла, в таких случаях как ваш, без контрагента с вашей стороны, лично я беру управлением сделки на себя . Кто агент и его квалификация в вашем случае-не известно. Совет: если хотите обезопасить себя и свою будущую собственность при альтернативной сделке-приглашайте для сопровождения и проверки документов, проведение сделки специалиста. В этом случае Вас не будут поджидать неприятные неожиданности в будущем. Если полагаетесь на "авось" пронесет, то варианты могут быть самые разные, вплоть до потери и денег и собственности. Нужна будет моя помощь-обращайтесь Не откажу
12
0
677/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
30 сентября 2014, 23:00
Вы как покупатель всегда забываете что вам должны квартиру продать, а вы ничего не должны, таковы законы РФ, поэтому адыкватный специалист по недвижимости от продавца обязан вам выложить все документы и справки на квартиру, на любой ваш вопрос должен быть ответ в виде документа, потому что только собственник может получить справки, специалист от вас о квартире может узнать на словах и только и изучить документы до словно если вы сами не понимаете и не знаете документов. Если у вас ипотека и оценочная предоставит вам отчет о оценки квартиры вы там не найдете недостатков дома, и недостатков этой квартиры устранимые и не устранимые, в виду того что нету в оценки техоценки дома. Так что либо сами разбирайтесь во всем или нанимайте специалиста по недвижимости.
1
0
765/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 15:30
Вы никого не нанимали. Соответственно, никто не будет защищать Ваш интерес. Всё просто.
1
0
87/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 15:28
Риэлтор Продавца оформляет всё так, как выгодно Продавцу, а не вам. И учитывает, в основном, только интересы Продавца. Вы же, как покупатель, не защищены.
1
0
155/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 13:32
Ну уж кто кто, а Вот риэлтор который защищает не Ваши интересы никакой ответственности не несет (тем более перед Вами). Ответственность вообще штука сложная - у Вас отношения юридические только с продавцом (продавцом того что Вы покупаете). + в Вашей ситуации еще и альтернатива нарисовалась - а к ней Вы вообще де-юре никак не привязаны, а вот Ваши деньги получает как раз продавец самой нижней квартиры в цепочке !!! Нормальная такая схема вырисовывается )))) - так что подумайте нужен ли Вам риэлтор который будет отстаивать Ваши интересы !?
1
0
544/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 12:50
Если Вы задумались о необходимости риэлтора, - значит, он Вам необходим.. сделка непростая там..
1
0
96/50 000
0/50 000
Владимир Головань
30 сентября 2014, 12:28
Это работа Риэлтора- качественно продать свою услугу‌‌‌
0
0
55/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 12:26
Риэлтор представляет интересы того, кто оплачивает его работу, в данном случае точно не Ваши. Проверка квартиры это безусловно важно, но также внимание стоит обратить на сам процесс проведения сделки: договор купли-продажи, расписки, акты, деньги/условия доступа к ним, государственная регистрация и т.д. Для этого тоже нужны профессиональные знания и навыки. Ну или можно понадеяться на авось. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
3
0
459/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 12:00
Риэлтор продавца будет защищать только интересы продавца,а не ваши !!!
2
0
70/50 000
0/50 000
30 сентября 2014, 11:22
Как правило риэлтор соблюдает интересы только своего клиента,продавца или покупателя.В Вашем случае,просто наймите сопровождение,так будет проще для Вас самого.)
1
0
161/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости