Добры день, является ли необходимым нотариальное оформление ДКП, когда среди собственников есть несовершеннолетние? Риэлтор продавца утверждает, что достаточно ППФ.
Параметры отделки начнут включать в проектную документацию новостроек
22 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
16 января 2021, 17:41
Лучший совет
Здравствуйте! По логике: если риелтор продавца окажется НЕ ПРАВ и все-таки нужна нотариальная форма, то ваши документы даже в МФЦ не примут.
6
0
Андрей Иванович
17 января 2021, 11:44
Покупка возможна в простой письменной форме, но у нас был случай когда опека выставила, что сделка покупки заключается в один день, а нотариус у которого клиенты хотели сделку провести отказался вести сделку если покупка будет через ппф, оформить пришлось две сделки и продажу и покупку у нотариуса.
0
0
16 января 2021, 19:50
Добрый день. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (продажа, дарение, залог) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Покупка возможна в простой письменной форме.
5
0
17 января 2021, 16:57
Продажа - нотариат.
Покупка - простая письменная форма.
Я вроде все так и написал.
Покупка - простая письменная форма.
Я вроде все так и написал.
0
0
18 января 2021, 12:04
Если продавец, то да, обязателен.
0
0
16 января 2021, 18:03
При покупке в собственность несовершеннолетнего жилого помещения/доли в праве на жилое помещение нотариальное заверение договора купли-продажи не является обязательным.
6
0
16 января 2021, 18:02
Если собственник(и) приобретаемого объекта , в том числе приобретаемого на имя н/л, все совершеннолетние и дееспособные, то нотариальная форма договора только по желанию сторон. При покупке достаточно ППФ .
6
0
Сейчас обсуждают
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Долевая собственность: особенности продажи и владения
У меня 1/198 микродоля в дарении Москва. Как избавиться от нее?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости