Поиск по журналу

Москва и МО

Необходимость выписки из продаваемой квартиры До сделки и После

Mart

08.05.2019

Вся Россия

2 223

Здравствуйте.

Вопрос профессионалам.

Продаю квартиру.

После сделки выезжаю в съемную, так как ключи от новой купленной мной квартиры получу только в ноябре 2019 (новостройка), а значит и пропишусь в новом доме только в конце года.

Можно ли в договоре купли-продажи указать условия, при которых могу быть прописанным в проданной квартире в течение полугода, например, или таки необходимо выписываться из продаваемой квартиры до заключения договора купли/продажи или сразу после?

Спасибо!

Автор

Теги

Mart

прописка покупка квартиры

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

38 401 892 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 29

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

78 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

120 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Калужская

11 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

100 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 79 м², этаж 15

Кантемировская

12 мин.

улица Москворечье, 4К3, Москва

38 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 10

Беляево

2 мин.

Профсоюзная улица, 91, Москва

11 комментариев

ID: 6829872

8 мая 2019, 18:54

Лучший совет

Все зависит от ваших с покупателем договоренностей. В дкп в ппф вы можете внести все что пожелаете и о чем договоритесь, в нотариальном договоре также можете прописать все то, что не противоречит законодательству, главное что бы не было возражений со стороны второго участника и нотариуса.

Mart

Автор

8 мая 2019, 19:46

Благодарю за ответ.

ID: 6829872

12 мая 2019, 00:26

пжл

Альберт Садыков

9 мая 2019, 22:06

Законодатель не устанавливает минимальный, максимальный или какой бы то ни было срок, для снятия и/или постановки на регистрационный учёт, стороны договора, его определяют сами. Как сумеете договориться со своим покупателем.

Яна Осипова

9 мая 2019, 21:36

Добрый день! В договоре вы можете написать, но как на это посмотрят новые собственники и вы по закону обязаны выписаться в течении 14 к.д. Я думаю целесообразно , сделать временную регистрацию. Так будет правильно для всех.

Анна Юрьевна Почикаева

9 мая 2019, 12:37

Добрый день. Нет ли у Вас родственников или друзей , которые могут Вас прописать? Все-таки с точки зрения покупателя прописанных на столь долгий срок бывший собственник - это определённый риск. Поэтому, когда продавец выписывает я после сделки, чаще всего под выписку закладывается некоторая, довольно существенная сумма денег, которую продавец получит после выписки из продаваемой квартиры. Иногда покупатель может настаивать (и совершенно справедливо) на закладке всей суммы под выписку. Условия, о которых стороны договорятся, зависят от личностей продавца и покупателя, конкретных ситуаций. Так что да, договориться можно, но на определённых условиях.

елена смирнова

9 мая 2019, 00:20

Можно договориться с покупателем вашей квартиры, за определенный бонус, т.к. никто из покупателей, тратя огромные деньги на покупку квартиры, не хочет себе проблем с выпиской бывшего собственника.
Ориентируйтесь не на ноябрь, а на весну-лето следующего года.
Не проблема вообще сняться с рег.учета в никуда, сама ждала новостройку 2 года, потом прописалась в нее без проблем.

не риэлтор

8 мая 2019, 22:18

теоретически возможно. на практике же фактически нереально, если только покупатель не ваш родственник или друг, то есть человек, который безгранично вам доверяет

Наталия Бондарева

8 мая 2019, 21:48

Да,возможно.На практике встречала в ДКП срок снятия с регистрационного учета в течении 180 дней.Договаривайтесь.

Ирина Буганова

8 мая 2019, 19:41

Здравствуйте. Законодательством это не запрещено, но на практике покупатели на такое не соглашаются. И ещё: Ключи Вы, возможно, получите, но этот факт не означает возможность получения регистрации. Нужно поставить дом на кадастровый учёт, что может занять до года, затем оформить собственность, и только потом появится возможность зарегистрироваться.
С Уважением
Александр

Mart

Автор

8 мая 2019, 19:45

Спасибо большое!