Добрый день!!!
Готовим продажу квартиры с двумя собственниками (50% отца / 50% совершеннолетней дочери).
Вопрос, какие необходимо предоставить документы от дочери для совершения сделки???
Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Дмитрий
Могут подойти
5 комментариев
26 марта 2019, 12:40
Лучший совет
Добрый день! В Вашем случае сделка будет нотариальной. Поэтому обязательно понадобятся все правоустанавливающие (Договор купли-продажи/дарения/Свидетельство о праве на наследство и т.д.) и правоподтверждающие документы (Свидетельство о собственности/Выписка из ЕГРН). Список необходимых правоустанавливающих документов указан у Вас в Выписке из ЕГРН или в Свидетельстве о собственности (графа "Документы-основания"). Если имущество приобреталось по возмездной сделке, необходимо Согласие супруга или Заявление о семейном положении. Также понадобится Справка о зарегистрированных в квартире лицах. Могут понадобиться и другие документы (например, в случае ипотечной сделки). В Вашем случае лучше обратиться к риэлтору, который будет заниматься Вашей сделкой, или к нотариусу. Они, посмотрев имеющиеся в наличии документы, смогут оценить, всего ли хватает для совершения сделки, или необходимы какие-либо дополнительные документы.
5
0
Дмитрий
27 марта 2019, 11:59
Добрый день, ДА, в 2014 году!!!
0
0
26 марта 2019, 18:57
То есть у Вас была приватизация, правильно я понимаю?
0
0
Дмитрий
26 марта 2019, 16:53
Квартира получалась от МО РФ. Есть свидетельство о государственной регистрации права 1/2 на отца, 1/2 на дочь. Квартира в МО области, собственники находятся в Находке. Вопрос в том, что необходимо от дочки для продажи кв., что бы не везти дочь на сделку??
1
0
26 марта 2019, 16:30
Добрый день. Для корректного ответа на Ваш вопрос, надо знать, какие именно документы уже имеются у Вас на руках. Тогда можно дать более точный список. В первую очередь, надо иметь правоустанавливающие документы, то есть те, на основании которых возникло право собственности. Если квартиру покупали, то договор купли-продажи и т.д (перечислено у Павла Соколова). Подготовьте выписку из домовой книги, чтобы было понятно, кто прописан. Возьмите единый жилищный документ - там будет сумма задолженности. если таковая имеется. Закажите в МФЦ поэтажный план и экспликацию - на случай покупателя с ипотекой. Возможно потребуется согласие супругов (надо смотреть документы), его можно сделать у того же нотариуса, который будет готовить договор купли-продажи, в день сделки. Возможно, понадобятся дополнительные документы - в зависимости от того, что у Вас есть на руках.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости