Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Неоформленный земельный участок

ID: 63417244
Вся Россия
7 272
5

В девяностые годы бабушке был выделен земельный участок в снт. Сведений о том на каком основании это произошло нет. Длительное время это не вызывало каких-либо проблем. В 2004 году участком стал пользоваться ее сын, т.к. бабушка умерла. Участок так и не оформили (только членская книжка снт). В 2012 году сын умер.

У сына от первого брака двое детей. От второго брака, в котором он состоял на момент смерти , ещё один ребенок.

На сегодняшний день проведено межевание участка, право собственности не оформлено, членские взносы в снт не оплачиваются. Всем этим занимается последняя жена сына , которая не идёт на контакт с детьми от первого брака.

Могут ли дети от первого брака получить право собственности на этот участок?

При этом, дети от первого брака на участке давно не появляются , членские взносы не оплачивают. Последняя жена также делает это редко, участок заброшен, дом почти разрушился.

Автор
Теги
5
ID: 63417244
Могут подойти
5 комментариев
1 декабря 2020, 11:30
Лучший совет
У Вас есть шансы получить участок в собственность по решению суда на всех наследников соответствующих очередей и по праву представления, поскольку в РФ наследуется не только имущество, но и имущественные права. Для этого, во-первых, надо получить в архиве документ, на основании которого участок был предоставлен бабушке. Во-вторых, необходимо доказать в суде, что наследники приняли наследство фактически в течение 6 месяцев, оплатили долги, пользовались участком и т.п. Здесь надо договариваться с СНТ. Про откровения, которые Вы сделали в вопросе (не пользовались, не платили и пр.) надо забыть. Есть п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в котором в таком случае указывается считать наследников собственниками с момента открытия наследства. В третьих, правильно определите, кто у вас наследники, и действуйте совместно, не перетягивая одеяло. Мне кажется, наследников четверо, все дети и супруга.
3
0
978/50 000
0/50 000
2 декабря 2020, 12:48
Геннадий, а если не лежит? Нам в вопросе ни о каких подтверждающих право документах никто ничего не сказал. А если архивы не сохранились? А если действительно "дали в пользование"?! У меня был пример, когда даже при наличии свидетельства начала 90х гг. человек будучи уверенным в наличии права собственности оказался без этого права собственности.
0
0
347/50 000
0/50 000
1 декабря 2020, 14:44
Даниил, садовая книжка - это документ СНТ, по книжкам ничего и никогда не выделяется. В 90% случаев в архиве лежит постановление о выделении участка в собственность, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. Любой вид права сегодня по дачной амнистии автоматически преобразуется в собственность, в том числе, если вид права не указан в документе о предоставлении. Годится любой документ о распределении участков, в том числе протокол собрания профкома и пр., пр., все они являются правоустанавливающими вместе с неименным постановлением, если к нему не было списка.. Садовая же книжка тоже пригодится в суде, в том числе, выписанная на наследников. Почему-то суды любят садовые книжки.
2
0
705/50 000
0/50 000
1 декабря 2020, 12:20
Добрый день. Все же, если речь идет о садовой книжке, то некорректно говорить, что изначально участок был "выделен", правильнее предоставлен в пользование. Членство в СНТ не является имущественным правом и не наследуется. Более того, даже при живом "собственнике обладателе членской книжки" весьма проблематично получить участок в собственность.
2
0
345/50 000
0/50 000
1 декабря 2020, 11:14
Здравствуйте! Как можно получить в наследство то, что не входит в наследственную массу, т.е не было в собственности у умершего? Никак.
2
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости