Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
непонятна ситуация с продажей квартиры.
Анатолий Капустин
19 апреля 2011
Вся Россия
761
20
Уважаемые специалисты, Доброго времени!
Это не реклама продаваемой квартиры, а вопрос. квартира находится в САО на Бескудниковском бульваре все указано как есть по документам, состояние описывается при звонке реально. более подробно в ссылке ( http://irr.ru/advert/111405125/?view=4284864353 ). Просмотры идут в средем 1-2 раза в неделю (из реально состоявшихся), квартиру рекламирую и в Виннере и в Недвиж. и Цены и Авито, но идет нешадный торг на понижение, хотя цена для района и дома более чем адекватна (по моему мнению). рядом рекламируются намного меньшие по площади и за намного большие суммы.
абсолютно непонятно в чем причина.
Автор
Теги
20
Анатолий Капустин
домдокументы
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 756 800 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 075 776 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
3 850 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
Академическая
10 мин.
улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 12
Академическая
5 мин.
улица Гримау, 9К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
30 990 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
Парк Культуры
6 мин.
переулок Померанцев, 10-12, Москва
19 комментариев
ID: 892207
19 апреля 2011, 14:59
Лучший совет
Уважаемый Анатолий, уметь дорого продать и дешево купить недвижимость- это целая история. Для этого необходимо иметь все необходимые ресурсы для рекламы (чтобы приходили смотреть именно к Вам), грамотно показывать объект (что бы купили именно Ваш объект). Да, сегодня не просто продавать. Обращайтесь к специалистам, и мы Вам поможем.
4
0
335/50 000
0/50 000
Денис Пронин
2 июля 2011, 14:09
А я все же советую более подробно изучить своих конкурентов, возможно и сходить на просмотр. Тогда и будете понимать почему все торгуются. А если не секрет, о какой сумме торга идет речь?
0
0
187/50 000
0/50 000
Денис Грязев
21 апреля 2011, 16:40
Цитата "хотя цена для района и дома более чем адекватна (по моему мнению)"

Как видите ваше мнение не совпадает с мнением покупателей. Нормальная ситуация на рынке. Удачи в нахождении покупателя.
0
0
205/50 000
0/50 000
Денис Гаджиев
21 апреля 2011, 01:19
Вероятнее всего,в данном случае речь идет о срочной продаже это и объясняет снижение цены.
А что касается Бескудниковского бульвара это традиционно дешевый район Москвы.
1
0
180/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 апреля 2011, 22:18
Анатолий добрый вечер,
Мы работаем по САО, есть офис в Бескудниково. Только в этом году продал лично 3 квартиры на Петрашке.
Приходите поможем продать.
с уважением,
Марсель
2
0
194/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
19 апреля 2011, 21:22
Таких предложений достаточно, цена средняя к примеру к Вашему Варианту, нашел 6 аналогичных, поэтому нсли хотите продать быстрее снижайтесь.
0
0
140/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
19 апреля 2011, 16:58
Добрый день.
Соглашусь с коллегами, аналогов достаточно много, есть и меньшие по стоимости, поэтому и спрос пока заставлет ждать. Ждите, рынок оживился, так что, при реальной стоимости, чистой истории, сделка не за горами.
Удачи
0
0
238/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
Автор
19 апреля 2011, 16:54
Прочитал все ответы, благодарю всех участвовавших в обсуждении. Сижу и делаю выводы..... Спасибо!
1
0
98/50 000
0/50 000
Ольга
19 апреля 2011, 15:42
Извините, посмотрела рекламу квартиры, серия дома И155 монолит? Первый раз вижу
0
0
80/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
19 апреля 2011, 15:24
Добрый день. Попробуйте поднять немного цену и предупредите об этом всех смотревших. Иногда помогает.
0
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы