Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
Нерезиденты. Неуплата налога. Реальные дела?
Александр
Интерсно, были ли реальные дела по нерезидентам, не уплатившим налог с продажи квартиры и проживающих за границей? Если были, то доведены ли до конца? А то по закону то платить должны, но вот налоговая, кажется, закрывает на это глаза. Как их вычисляют налоговики? Ведь доказать, что человек не находился энное кол-во лет назад в России практически нереально. В теории да, должны платить, должны... А вот на практике.... Не резиденты и неплатят, а их никто и не трогает. "А вы докажите, что я не резидент" - скажет нерезидент. Как докажут?
Автор
0
0
12
Александр
Могут подойти
12 комментариев
12 ноября 2011, 00:05
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! Проверить является ли человек резидентом или нет - достаточно просто - достаточно запросить данные пограничной службы - каждое пересечение границы у них фиксируется... Запросили, посчитали сроки, сделали выводы... Так что факт нерезидентства доказывается достаточно просто... Другой вопрос, что пока нет единой базы, налоговики не проверяют по гражданам РФ являются ли они налоговыми резидентами... Ну и соответственно, не пытаются взыскать налоги по полной... Но прогресс не стоит на месте, не исключено, что в ближайшем будущем это будет сделано...
5
0
15 ноября 2011, 08:19
На практике несколько сделок с украинцами и белорусами проходили в разное время, однако они до сих пор преспокойно мотаются в Россию и обратно и никаких проблем ни с ФМС, ни с налоговой у них нет.
Самы сообразительный был на моей памяти отставной НКВДшник, который даже в преклонном возрасте чистоту сознания и свои практические навыки не утерял. Так он в течении 9 месяцев въезжал-выезжал несколько раз и каждый раз брал в ФМС справочку, мол я проживаю на территории России. А за 3 дня до сделки сам поскакал в районную налоговую и приволок оттуда петицию на 7 листах, что он по этой причине государству Россия ничегошеньки не должен.
Самы сообразительный был на моей памяти отставной НКВДшник, который даже в преклонном возрасте чистоту сознания и свои практические навыки не утерял. Так он в течении 9 месяцев въезжал-выезжал несколько раз и каждый раз брал в ФМС справочку, мол я проживаю на территории России. А за 3 дня до сделки сам поскакал в районную налоговую и приволок оттуда петицию на 7 листах, что он по этой причине государству Россия ничегошеньки не должен.
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 ноября 2011, 10:05
Налоги платить надо
0
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 23:59
Александр, спустя некоторое время не резидента добавят в СТОП ЛИСТ и въезд в Россию будет не возможен.
0
0
12 ноября 2011, 16:48
На моей практике был случай: не платил, до сих пор все тихо...
Доказать действительно не проблема, вопрос только в том, что для проверки всех сделок необходим ПРОСТО ОГРОМНЕЙШИЙ штат сотрудников, т.е. физически сделать это в рамках сегодняшних реалий невозможно. Безусловно выборочные проверки проводятся, но шанс попасть в эту выборку крайне мал...
Вывод: все на Ваше усмотрение, закон обязывает...
Доказать действительно не проблема, вопрос только в том, что для проверки всех сделок необходим ПРОСТО ОГРОМНЕЙШИЙ штат сотрудников, т.е. физически сделать это в рамках сегодняшних реалий невозможно. Безусловно выборочные проверки проводятся, но шанс попасть в эту выборку крайне мал...
Вывод: все на Ваше усмотрение, закон обязывает...
0
0
12 ноября 2011, 15:35
Добрый день.
Забыли -потому как налоговая работала по бумажкам, а при такой организации труда всё учесть невозможно. Теперь у них специальная программа, объединенная с Росреестром (регпалатой) и УФМС -гражданство и прописка и таможня и егрюл. Насколько я видел, там пока бардак (мягко сказано), но ошибки испраавляют и модернизируют.
Забыли -потому как налоговая работала по бумажкам, а при такой организации труда всё учесть невозможно. Теперь у них специальная программа, объединенная с Росреестром (регпалатой) и УФМС -гражданство и прописка и таможня и егрюл. Насколько я видел, там пока бардак (мягко сказано), но ошибки испраавляют и модернизируют.
0
0
Ирина Кольцова
12 ноября 2011, 15:04
"Спросили-заплатили, забыли спросить - не заплатили.."..
0
0
12 ноября 2011, 12:07
Платите налоги нашей стране, резидент - не резидент.
0
0
Константин Сысоев
12 ноября 2011, 11:25
Бюрократическая машина "туповата" и неповоротлива, но если раскрутится....перемелет! Сейчас, вероятно нерезидент "проскочит", но в будущем..возможно обнаружится факт неуплаты..последствия могут быть очень печальными,вплодь до "посадки"
0
0
Виктория Терехова
12 ноября 2011, 01:18
"Заплати налоги и спи спокойно". А то Россия скоро в ВТО, а там и до объединения баз не далеко.
4
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости