В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Несовершеннолетний собственник продает по ипотеки
галина крошко
Подскажите пожалуйста, продается квартира однин из собственников несовершеннолетний, покупатель по ипотеки, одно из условий банка перечислить деньги на счет несовершеннолетнего, можем ли мы и каким образом воспользоваться этими деньгами при покупки квартиры в другом городе, продаем квартиру в мурманске покупать будем в москве. Заранее спасибо.
Могут подойти
7 комментариев
Aлексей Суриков
27 мая 2015, 21:24
Лучший совет
11
0
644/50 000
0/50 000
Чингиз Джеваншир
29 мая 2015, 20:08
Можете, легко, обратитесь к риэлтору в Москве подыщите квартиру и проведите всё одной сделкой. Все вопросы и по опеки, и по банку, и по обременению, Всё решаемо немного больше времени чем обычно. Да а ребёнка можно прописать и не обязательно там где он собственник, но у Вас ситуация когда кадастровая стоимость скорее всего будет выше в приобретаемом жилье.
0
0
358/50 000
0/50 000
28 мая 2015, 23:44
Галина, в Заключении органов опеки надо прописать " не перечисление денег на счет несовершеннолетнего до его совершеннолетия", а "наделение несовершеннолетнего долей в квартире пропорцианальной такой-то сумме в городе Москве в течении 6 месяцев ( к примеру)". Надо вам подыскивать вариант в Москве, то бишь вам нужен специалист в Москве, не иначе....
0
0
350/50 000
0/50 000
Владимир М
28 мая 2015, 18:35
Совет отправиться к риэлторам конечно чудный, но тогда нужно бы подсказать к каким: в Москве или в Мурманске? Ведь если в Мурманске, то за что ему платить деньги ведь покупатель найден, а сделку вполне проведет и юрист за скромное вознаграждение. А если в Москве, то он не поедет в Мурманск решать вопросы этой женщины. Поэтому первым делом найдите контакты с органами опеки, объясните ситуацию. Иногда они идут на встречу и облегчают получение разрешения. Может надо будет и подмаслить. Если Вы не готовы это делать, то тогда и правда имеет смысл нанять агента. Хотя и в Москве без агента лучше и не пробовать искать квартиру: вы можете очень сильно потерять, так как у Вас нет опыта торговаться в Москве. Тем более сможете ли Вы без опыта оценить ликвидность недвижимости в Москве?
1
0
783/50 000
0/50 000
27 мая 2015, 19:57
Вам прямая дорога в органы опеки по месту прописки несовершеннолетнего. Без их разрешения Вы не продадите, и не воспользуетесь деньгами ребенка. ВСЕ В ОПЕКУ!!!
6
0
159/50 000
0/50 000
27 мая 2015, 19:49
Можете, согласовав с органами опеки и выделяя при этом долю несовершеннолетнему в приобретаемой квартире.
5
0
105/50 000
0/50 000
27 мая 2015, 19:30
Все действия с н/л производятся только с согласия органов опеки и попечительства
3
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Органы опеки, могут дать разрешение на продажу собственности несовершеннолетнего, ну, типа:
-одновременную продажу... и покупку на несовершеннолетнего....
-разрешить продажу, с последующей покупкой....
- зачислить на счет несовершеннолетнего...
Вот вы и должны придерживаться разрешения, которое и оформите в опеке...а не условиями банка....)
Наймите специалиста-риэлтора, при проведении такой сделки, а не пробуйте самостоятельно!
Похоже и у покупателя нет своего агента...)