Нестандартная ситуация с дотируемым кредитом. Брать - не брать?

День добрый, Максим Николаевич!
Вопрос о времени начала роста цен - очень риторический....Боюсь, что даже господь Бог не станет прогнозировать этот момент в отношении нашего государства. Пока - никаких предпосылок для их роста нет как сейчас, так и в обозримом будущем. Скорее, наоборот.
По поводу кредита: если получаете зарплаты в валюте, абсолютно уверены в перспективе своей работы и сохранении этого рабочего места либо аналогичных условий и даже лучше на 15-20-30 лет - ввязывайтесь в валютный кредит. Если такой уверенности нет - лучше ничего не делать, дабы не присоединиться к той толпе пострадавших валютных ипотечников....
Ну, а покупка-сдача квартиры даже в отсутствие клиента - это уже дело техники. Нас, специалистов, даже здесь очень много, есть из кого выбрать и с кем это осуществить.

А мы рассуждаем о ценах..... Мейнстрим вон, ждет понижения...
Я вот, не жду...
А Максим Николаевич-фейкует....
Все заняты своим делом....

ВОПРОС-фейк. А вы, коллеги, ведетесь....Правда,Максим Николаевич?

Максим, доброго дня! Мейнстрим ждет понижения цен, а Вы про повышение... К сожалению, Вы не в струе)!

Сейчас брать в долг в валюте??? Я бы скорее взяла в рублях и купила валюту ;о)))

конечно брать! будет повод присоединиться через несколько лет к обманутым валютным заемщикам.
Расскажете всем как нехороший банк силой заставил взять кредит в валюте, а Вы не ведали что творили.

Я бы взял!
В Москве не хватает квартир в аренду, с хорошим ремонтом! Купить 2-х комнатную в пределах Садового, сделать супер ремонт, упаковать хорошей техникой и мебелью! Иностранцы и богатые клиенты, с удовольствием арендуют за хорошие деньги... А то не могут найти, что им нужно. И на кредит останутся деньги и на хлеб с икрой...Ну, доллар если скаканет, то уже без икорки....
Рынок недвижимости сейчас на дне: старые дома еще можно торгонуть вниз, а новые квартиры и не собираются снижаться в цене! Ну, а центр тем более....

Хотя ставка по кредиту действительно льготная, но с учетом того, что он привязан к валюте, трижды, а то и больше подумайте прежде чем его брать. В долгосрочной перспективе (15-20-30 лет) предугадать поведение валютного рынка невозможно, тут и на краткосрочную перспективу то трудно. И даже если вы получаете зарплату в валюте и сможете ее выплачивать без проблем, хотя "выплачивать чувствительно, но можно" не самые надежные убеждения на валютной ипотеке, но скачки курса на 100 и более процентов съедают всю экономическую выгоду. В результате скачка курса эта квартира может стать для вас "золотой", так, что никакой арендой и последующей продажей недвижимости вложения не отобьются.