Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нет прописки как принять кв по дду??????

Yana Love
Вся Россия
10 555
6

Здравствуйте!Два года назад была приобретена кв по дду.В дду была прописка ,потом я снялась с рег учета нету прописки.Сейчас спустя два года нужно ехать принимать кв по акту передачи в котором указан мой старый адрес прописки недействующей .Как быть? застройщику брюсь говорить что нет прописки вдруг он не отдаст кв пока пропискц новую не сделаю.И если оставить старую прописку в акте перкдаяи не возникнет ли в россреестре проблем с регистрацией права на новую кв если в акте передачи передачи будет старая прописка недействующая.как быть?

Могут подойти
6 комментариев
9 марта 2024, 15:47
Лучший совет
Здравствуйте. Отсутствие регистрации по месту жительства, не является причиной для отказа в передаче участнику долевого строительства завершённого объекта долевого строительства. В акте можно указать место преимущественного пребывания или прежнее место регистрации.
16
0
265/50 000
0/50 000
10 марта 2024, 18:45
Из-за отсутствия регистрации по месту жительства ни застройщик не может отказать Вам в подписании акта, ни регистрирующий орган не может выдать приостановку. Пишите, как пожелаете: "ранее зарегистрированный по адресу _________", " проживающий по адресу_____".
3
0
259/50 000
0/50 000
10 марта 2024, 13:17
Добрый день!
Не переживайте, сообщите застройщику, что были сняты с регистрационного учета и приложите страницу из паспорта, с какого числа вы не зарегистрированы. Они подготовят акт и укажут, что «снята с рег. учета с _________г. «, либо «ранее зарегистрированная по адресу: _________» .
4
0
294/50 000
0/50 000
Наоборот, надо обязательно сказать об этом застройщику, чтобы они правильно заполнили акт.
Самый верный вариант заполнения в этом случае: "ранее, до такой-то даты была зарегистрирована по месту жительства по такому-то адресу".
Кстати, обычно в ДДУ прямо указана обязанность дольщика сообщать об изменении личных данных застройщику.
13
0
342/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 18:51
Здравствуйте. Не переживайте, ваша прописка или ее отсутствие никак не ограничивают вас в вопросе заключения договора долевого участия или его исполнения (принятия квартиры по акту). В случае, если гражданин снялся с регистрационного учета "в воздух", в документах обычно указывают: "ранее зарегистрированный/ая по месту жительства по адресу". Рекомендую указать именно так в передаточном акте. Но даже если будет указана старая прописка, никаких проблем с регистрацией права собственности по этой причине точно не будет.
9
0
521/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 марта 2024, 16:09
связи между постоянной/временной регистрацией и передачей вам объекта по договору, а также регистрацией его в росреестре нет никакой. вообще. от слова совсем.
прописка (постоянная регистрация), а также временная регистрация - это просто адрес, по которому государство теоретически должно вас найти, лично (в виде мента, например) или заочно (в виде госписьма или какого-то извещения). всё. соответственно, отсутствие прописки влияет на оформление социальных документов, на получение кредита в банке.
а на покупку недвижимости, как и на покупку колбасы в магазине, не влияет никак.
"застройщику брюсь говорить что нет прописки вдруг он не отдаст кв пока пропискц новую не сделаю" - это все равно что "а вдруг мне прохожий на улице в морду даст за то что у меня нет прописки". основания примерно равные.
11
0
820/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости