Нет сведений о правах собственности в ЕГРН - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Нет сведений о правах собственности в ЕГРН

Анна

29 января 2018

Вся Россия

2 135

Пробила в ЕГРН квартиру, которую собираюсь снять - а там нет сведений ни о правах, ни об обременении. Риелтор владельца квартиры уверяет, что ситуация нередкая и вероятнее всего дело в том, что в права хозяин вступал очень давно. Стоит ли связываться? Можно ли вообще в такой ситуации полностью доверять свидетельству о праве собственности?

Автор

Теги

Анна

аренда квартир

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 3

Сетунь

1 мин.

улица Толбухина, 13К5, Москва

4 комментария

Арман Барекян

29 января 2018, 23:23

Лучший совет

Анна, посмотрите дату датирования документов на квартиру, записи в ЕГРП (сейчас ЕГРН) начали заводить с 1998 года. Если нужно выяснить информацию о недвижимости, возникшей до 31.01.1998 г., то в таком случае следует обратиться в Департамент жилищной политики. Это была информация, теперь ответ на вопрос: доверять можно, если Вы в сопровождении опытного риэлтора СВОЕГО, а не риэлтора собственника. Желаю удачи! С уважением, Арман.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

30 января 2018, 12:30

Наймите специалиста на сопровождение сделки и всё будет в порядке, проверит и Наймодателя и документы проанализирует. Удачи!

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

30 января 2018, 00:11

Да, так бывает, не все права зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН. Стоит связываться или нет... зависит от имеющихся у собственника документов. Если там права возникли до 1998 года, то без инициативы правообладателя сведения в ЕГРН не появятся. Доверять свидетельству почти можно, если в дополнение к нему у собственника найдется право устанавливающий документ. Например это может быть договор передачи какого-нибудь 1995 года.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

29 января 2018, 23:27

Ждать запроса из ДЖП придется долго, либо попросить риэлтора заказать справку, которая стоит денег..
Проверьте доки на месте, не раздувайте пожар и не паникуйте. Наймите специалиста и будет вам покой.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях