Нет сведений о правах собственности в ЕГРН

Анна

29.01.2018

Вся Россия

2 304

Пробила в ЕГРН квартиру, которую собираюсь снять - а там нет сведений ни о правах, ни об обременении. Риелтор владельца квартиры уверяет, что ситуация нередкая и вероятнее всего дело в том, что в права хозяин вступал очень давно. Стоит ли связываться? Можно ли вообще в такой ситуации полностью доверять свидетельству о праве собственности?

Автор

Теги

Анна

аренда квартир

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

21 167 288 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

15 930 900 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

42 620 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

6 900 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Селигерская

15 мин.

Дубнинская улица, 53К1, Москва

18 400 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Алтуфьево

11 мин.

Илимская улица, 10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Отрадное

16 мин.

Алтуфьевское шоссе, 30В, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Электрозаводская

14 мин.

улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва

35 555 000 ₽

3-комн.кв., 89 м², этаж 7

Комсомольская

8 мин.

Новорязанская улица, 30, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фонвизинская

4 мин.

улица Милашенкова, 13К2, Москва

4 комментария

Арман Барекян

29 января 2018, 23:23

Лучший совет

Анна, посмотрите дату датирования документов на квартиру, записи в ЕГРП (сейчас ЕГРН) начали заводить с 1998 года. Если нужно выяснить информацию о недвижимости, возникшей до 31.01.1998 г., то в таком случае следует обратиться в Департамент жилищной политики. Это была информация, теперь ответ на вопрос: доверять можно, если Вы в сопровождении опытного риэлтора СВОЕГО, а не риэлтора собственника. Желаю удачи! С уважением, Арман.

Татьяна Михайловна Пестрякова

30 января 2018, 12:30

Наймите специалиста на сопровождение сделки и всё будет в порядке, проверит и Наймодателя и документы проанализирует. Удачи!

Даниил Пятецкий

30 января 2018, 00:11

Да, так бывает, не все права зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН. Стоит связываться или нет... зависит от имеющихся у собственника документов. Если там права возникли до 1998 года, то без инициативы правообладателя сведения в ЕГРН не появятся. Доверять свидетельству почти можно, если в дополнение к нему у собственника найдется право устанавливающий документ. Например это может быть договор передачи какого-нибудь 1995 года.

Елена Солдаткина

29 января 2018, 23:27

Ждать запроса из ДЖП придется долго, либо попросить риэлтора заказать справку, которая стоит денег..
Проверьте доки на месте, не раздувайте пожар и не паникуйте. Наймите специалиста и будет вам покой.