Для Продавца возникают последствия, предусмотренные в ст. 15, 393, 459, 484 ГК РФ. Попробуйте им объяснить это.
когда возникла аналогичная ситуация, мы сказали продавцу, что приедем с участковым и МЧС взламывать замок, и сразу отгрузим свои вещи в купленную квартиру.
Передали день в день по договору


Если совсем все плохо, то иск в суд о выселении подавайте

Я вот почитал...И у меня возник лишь один вопрос: а как вы подписывали Акт-приема-передачи??? Если при закладке денег в ячейку вы бы прописали, что вместе со свидетельство вы обязаны предоставить подписанный акт-приема имущества, а в свою очередь его подписали бы только при полной передачи вам имущества, то проблем бы никаких не было, потому что в противном случае продавец не получит по-другому свои деньги и придется освободить помещение. Так что получается вы где-то допустили ошибку. Мой совет решить проблему по-любовно с продавцом, разобраться в ситуации(почему он не освобождает помещение) и попробовать прийти к компромиссу.

Хе, все то советуют незаконные способы. Чтобы я сделала всё просто сдала бы квартиру студентам внутренних войск МВД, роте ОМОНА, группе участковых уполномоченных, если б это не подействовало бы на продавца то есть беспроигрышный вариант, пожарные, штук 15.

Елена,к сожалению,НИЧЕГО в такой ситуации сделать невозможно.Как я понимаю<нахалы продали свое и купили встречку,при этом они не получают доплаты,которой можно было бы их расшевелить.
если действовать по закону,то покупателю нужно обращаться в суд с иском о прекращении права пользования и выселении.А это-МЕСЯЦЫ.И выселить могут только судебные приставы.Участковый,прокурор,да сам Президент не имеет права этого делать.
Вам остается только терпеливо ждать(попинывая иногда продавца и взывая к его совести) и успокаивать покупателя.
Ну а о незаконных методах Вы наверняка знаете,но применять их опасно для вас же.

Да, интересно получается - квартиру купил, деньги заплатил, а жить не можешь??? Еще и постановления суда ждать... Выселяли. А там пусть думает , как назад "вселиться".

Первым делом,как уже писали коллеги,послать телеграммой требование выполнить договор.Ну а потом,иск в суд с финансовой претензией.Совет отключить газ,свет , воду т.п. хороший,но малореальный в условиях многоквартирного дома..

Елена, у меня совсем недавно была похожая ситуация. Там люди с самого начала сделки вели себя злобно, доводили своего же агента и открыто заявляли, что им на всех плевать и их интересуют только они сами и больше никто. Мы переоформили кв в паспортном столе, я отправила им телеграмму кратко и письмо подробное в дверь сунули. В тот же день они позвонили своему агенту, очень извинялись перед ней за все свое хамство и просили уговорить нас подождать еще 2 дня от заявленного нами срока и обещали, что все сдадут, все подпишут. Позвоните, расскажу что и как писала, может и вам поможет.

Через суд - долго. В Вашей ситуации надо действовать кустарными средствами. Но основное - это произведены ли расчеты полностью и подписан ли акт према-передачи. Если и то, и другое уже состоялось, то это ошибка и Вы пожинаете её плоды.

Отключим свет(газ,воду) как в к/ф "Бриллиантовая рука"-шутка.
Хорошая помощь по предотвращению таких ситуаций-это прописать штрафные санкции по освобождению.
Недавно наблюдали картину: около мусорного контейнера гора вещей с грустными лицами ...... на них---принудительное освобождение от нерадивых квартирантов.

Участковый не вправе выселять людей, в данном случае Продавца, т.к. должно быть РЕШЕНИЕ СУДА.
А этот вопрос решается ЗА ОДНО ЗАСЕДАНИЕ СУДА. И уже на основании этого решения участковый вправе выселить людей. А может быть и при помощи судебных приставов, что скорее всего.
Ну а если еще проще, то пригрозить. Только так можно быстро решить вопрос.
ИЛИ ПУСТЬ ПЛАТЯТ КАК ЗА НАЙМ КВАРТИРЫ.