Незаконная перепланировка

Обратитесь к независимому оценщику, он сделает отчет и даст Вам письменное заключение по перепланировке. Я лично ничего не видя не возьмусь что-то Вам советовать.

Эта серия домов имеет разные конфигурации квартир. Если двушка за лифтом, налево, площадью 44, 5 и более, то там есть несущая стена между кухней и гостиной. Перепланировка такой квартиры не допускается. Остальные проблемы Вам описали .

Добрый вечер Анна,

Все зависит от того, есть ли сведения о перепланировке в БТИ, если нет, то проблем при регистрации договора купли-продажи квартиры не будет. Узаконить перепланировку, где снесены несущие стены в упрощенном варианте не получится, необходимо обратится к специалисту.

мне болше всегонравится в вопросе слово "незаконная"............... даше говорить не о чем!!!

Смотря для каких целей вы ее покупаете ,если для жизни ,то проведение независимой экспертизы покажет насколько безопасно будет в ней жить со сделанной перепланировкой.Если для перепродажи ,то выгоднее перепланировку узаконить .Но в любом случае ,требуйте от продавца дисконт на узаконивание перепланировки...

Анна, Добрый вечер!
Проблемы возникнут однозначно, исходя из Вашего описания, подобная перепланировка считается "сложной", что бы ее узаконить, Вам необходимо будет нанять опытного в подобных делах юриста. В лучшем случае, перерегистрация по времени займет примерно пол года, что касается вложения денежных средств - от 60 т.р.

На сайте Мосжилинспекции:
Что можно сделать без проекта и разрешения, и оформить потом в уведомительном порядке

Указанные работы регистрируются заявителем в уведомительном порядке: заявитель письменно уведомляет уполномоченный орган технического учета о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета письменно уведомляет Мосжилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.
Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках
Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные).
Только вы должны еще помнить о технике безопасности. Если плита газовая, то газовики не разрешают ломать стену. Это вопрос вам нужно уточнять.

Анна,доброго времени суток.
1. Покупать такую квартиру безопасно. Проблемы ФРС можно уладить благо в России живем.
2. Все зависит от округа , к которому принадлежит БТИ,где-то быстро,где-то подольше.
И не такое узаконивали: Увеличение мокрой зоны за счет кухни в серии дома И-155 и то согласовали.

При регистрации проблем не возникнет т.к. квартиру никто осматривать не будет (сейчас регистрируют так), насчет безопасности - это вопрос к строителям, а узаконить не проблема, главное обратитесь с этим в крупную компанию, они все в деталях объяснят. Сейчас это недорого, если люди этим занимаются. Вот. Удачи.