Покупка новостройки

Татьяна, нет такого понятия, как подходящая или не подходящая новостройка под ипотеку сбербанка. Есть аккредитованные стройки конкретно сбербанком, соответственно только там применима их ипотека. Для того чтобы знать какие стройки в упомянутых вами районах аккредитованы сбербанком, необходимо провести анализ всех стоящихся объектов. Бесплатно такое не делается, но может и найдете здесь какого-нибудь стажера, который руку набивает и согласится это сделать бесплатно.

В новостройках есть свои аккредитованные банки. На сайте сбербанка есть микрорайон Павлино, других нет. Значит выбранные новостройки этот банк не кредитует. Ищите новостройку и спрашивайте в отделе продаж какой банк кредитует и одобряйтесь в этом банке.

Найдите специалиста и сделайте правильный выбор.

Вам нужен адвокат по жилищным спорам . Александр Тонконог например tonkonog. ru/index. php/advokat-po-zhilishchnym-sporam. html . Чего спрашивать такие вещи на форумах?

в сданных новостройках однокомнатные квартиры продаются по переуступке физическими лицами со 100% оплатой (стоимостью в договоре ниже суммы или 1 млн.руб.), и как правило по преддоговорам купли-продажи: банки такие сделки не кредитуют !

Учтите еще тот факт, что если Вы выбираете сданную новостройку - сбербанк - не единственный банк, который готов кредитовать. Если есть решение сбера, а выбранная новостройка в нем не аккредитована, можно найти другой банк, который с высокой степенью вероятности Вас тоже одобрит, и может быть даже с более интересными условиями относительно сбербанка, что позволит при равном доходе и платеже взять большую сумму кредита. Но это требует отдельного анализа.
С Уважением, Мария

Добрый день. Бюджет недостаточен. Квартира под Ваши требования будет стоить от 5 и более млн. руб.

Бюджет маловат. Только если указанную сумму использовать как первоначальный взнос. А на стадии котлована в ипотеку не советую: дом еще непонятно сколько будет строиться а проценты уже нужно платить сегодня!

Двушка в новостройке Южно Кучино стоит от 4 800 000