Поиск по журналу

Москва и МО

Незнакомая строка в выписке из ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Татьяна Тоньшина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 766

Коллеги, подскажите, пожалуйста, что может означать следующая строка в выписке из Росреестра: "Отметка о возражении в отношении зарегистрированного права". Она расположена в самом низу под номером 8.
Сами специалисты данной организации дают довольно противоречивые ответы.
Спасибо.

Автор

Татьяна Тоньшина

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

1 июля 2015, 15:34

Лучший совет

Ооо, значит кто-то считает, что его права нарушены. Например, Иванов продал квартиру находясь под давлением, ввели в заблуждение или еще чего-нить этакое. Регистрация перехода права состоялась, Иванов "пришел в себя", идет в Росреестр и пишет соответствующее заявление. Далее ему дается три месяца, чтобы оспорить регистрацию в суде (или хотя бы наложить арест). Если в течение этого срока Иванов не оспорит зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. Больше Иванов подать соответствующее заявление не сможет.
Почитайте ст. 28.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 06.04.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (21 июля 1997 г.).

Галина Пушкарева

5 июля 2015, 14:41

Это - долгожданная инфа про "контрольки". Все эти годы поданные в росреестр запреты на отчуждения(не аресты,аресты само собой) были тайной,выплывающей при регистрации. Теперь все стало намного проще.Подал собственник заявление в росреестр о запрете проводить регистрацию по доверенности - вот ее и отметят.Подала опека заявление не регистрировать сделки без их разрешения( а такое бывает у детдомовцев и после 18) - все будет отражено.Было уголовное дело с задействованием объекта - пожалте...Все вам выльют в выписку...

Надежда Пришмонтас

1 июля 2015, 20:47

Даниил, в 2013 году менялись правила ведения ЕГРП.
В данном случае должна стоять отметка актуальная или погашена, погашена-устанавливается по заявлению подавшего заявление-возражение или судебным актом о том, что запись погашена. К новому владельцу, в случае продажи, запись переходит как актуальная. Правообладатель имеет право взять копию заявления/возражения.

Артем Иванов

1 июля 2015, 14:48

Суть ее состоит в том, что в отношении зарегистрированного права в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.Проще говоря,права на приобретаемый объект могут быть оспорены в суде.

Елена Петракова

1 июля 2015, 14:24

Татьяна,опробуйте переговорить с самим собственником недвижимости. Ему явно известно, кто и когда подавал заявление в Росреест о "возражении в отношении зарегистрированного права". Это могут быть, например, наследники предыдущего собственника и т.д.