Никак не продать загородный дом

Спасибо всем большое за отклик! Обязательно воспользуемся советами.

Мы также с мужем долго продавали наш дом в пригороде. Хотя было много тех кто приезжал и смотрел. Но у нас проблема была в том что вокруг много частных застройщиков, которые строят бюджетно и продают за минимальные деньги с символической отделкой. В наш дом за 5 лет было вложено много, был ремонт, ланд.дизайн, окультуренный участок и т.п. Когда мы поняли что по цене не можем падать настолько чтобы тягаться с ширпотребом которого вокруг было много - мы разделили участок (в нашем районе земля была в цене), сначала хотели просто продать и цену дома на эту сумму снизить. Но потом построили бюджетный дом, заработали на участке больше чем если просто землю продавать. Снизили цену на дом и в итоге продали. По итогу свои затраты вернули где то на 90-95%. Но учитывая инфляцию, рост цен на стройматериалы за эти годы - мы конечно в минусе остались. Не знаю как у вас, но у нас ситуация на рынке недвидимости такая что покупать выгодно именно сейчас. Спрос низкий и многие домовладельцы продают вынужденно свою недвижимость дешевле ее реальной стоимости. Мы получается попали в эту статистику. Но считаем что легко отделались. Если бы продавали все вместе пришлось бы сильно снижать цену. Вам удачи! И замечания по фоткам и тексту - более чем справедливы. Выделите день на это, уберитесь дома, уберите все лишнее, позовите фотграфа чтобы сделал "вкусные" снимки. Попросите кого нибудь помочь с текстом или наймите человека для этого и шансы свои увеличите значительно!

Добрый день! Текст без души. Напишите его снова, но так, как будто давно мечтаете этот дом купить, наконец нашли и рассказываете супруге взахлеб насколько он хорош. Укажите все! плюсы. Фотографии должны быть солнечными, при идеальном порядке и чистоте в доме. Напишите, что при покупке сразу в день звонка сделаете шикарный подарок новым жильцам( скажем телевизор нового поколения, цену учтете в цене). Цену сравните с подобными домами. Результаты увидите сразу!

Добрый вечер. На мой взгляд, объявление без души)
Смотрите как собственник описывает свой дом:
https://ufa.cian.ru/sale/suburban/159917067/
В вашем посёлке много конкурентов с гораздо интересными ремонтами. Думаю, что фото нужны другие, приложить планировку, пересмотреть цену.

Про цену ничего не могу сказать, но!
На любой объект обязательно найдется свой покупатель, просто нужно реально заниматься продажей.
Что вам делать?
Найдите нормального риэлтора, который не будет лениться и как минимум приедет посмотреть и оценить ваш дом.