Здравствуйте беру ипотеку в сбере, в закладной нужно указать номер договора купли продажи и дату. Где посмотреть этот номер? Его нет в дкп.
Инвесторы чаще зарабатывают на сдаче, а не на перепродаже квартир
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
7 октября 2018, 15:09
Лучший совет
Александр, Вы бежите впереди паровоза. Никакую закладную Вы заполнять не должны. Более того, обычно договор купли-продажи не имеет никакого номера.
11
0
7 октября 2018, 20:28
Если номера нет, то пишите б/н
0
0
Мила Мила
12 октября 2018, 12:05
Сходил в банк и уточнил, ещё в закладной по пути обнаружил ошибку в кадастровом номере. Оказывается предедущий менеджер банка допустил ошибку, и ни какого номера не надо. Поставили на том месте Б/Н. Если юридическое лицо то номер ставится .
2
0
9 октября 2018, 12:37
Добрый день!
Поддержу возмущение и мнение коллег. Закладная это ценная бумага, удостоверяющая право банка на залог и есть четкая структура ее составления, и составляет и заполняет ее сотрудник банка, а заемщик и залогодатель только подписывают ее. Не рекомендую Вам заполнять ее самостоятельно, предположу что Вы можете ошибиться. Лучше не полениться и доехать до банка и заставить сотрудника выполнить свою работу.
Поддержу возмущение и мнение коллег. Закладная это ценная бумага, удостоверяющая право банка на залог и есть четкая структура ее составления, и составляет и заполняет ее сотрудник банка, а заемщик и залогодатель только подписывают ее. Не рекомендую Вам заполнять ее самостоятельно, предположу что Вы можете ошибиться. Лучше не полениться и доехать до банка и заставить сотрудника выполнить свою работу.
3
0
8 октября 2018, 23:47
Александр спрашивая про место я имела ввиду населенный пункт в котором Сбербанк просит вставлять что либо в закладную?
2
0
8 октября 2018, 17:43
Александр, из перечисленного, Вы можете указать дату составления ДКП. Из практики - эти реквизиты заполняет менеджер банка. Если Вам отдадут на руки закладную с полем для заполнения реквизитов - обязательно напишите - это что-то новое. Благодарю
1
0
8 октября 2018, 09:45
Александр, добрый день!
Мы ничего не путаем?
В ДКП вносится номер
кредитного договора.
Также в ДКП вносятся условия
о том, что объект приобретается
с привлечением заемных средств.
И еще. Довольно удобно приглашать
нотариуса на сделку в банк, особенно,
если сделка ипотечная. У нотариусов
есть такая услуга.
Благодарю
Мы ничего не путаем?
В ДКП вносится номер
кредитного договора.
Также в ДКП вносятся условия
о том, что объект приобретается
с привлечением заемных средств.
И еще. Довольно удобно приглашать
нотариуса на сделку в банк, особенно,
если сделка ипотечная. У нотариусов
есть такая услуга.
Благодарю
1
0
Мила Мила
8 октября 2018, 17:10
Добрый день, нет ни чего не путаем. Я про закладную спрашиваю. А Вы мне про ДКП.
В последнем 5 пункте есть графа где указывается номер дкп и число составления дкп.
В последнем 5 пункте есть графа где указывается номер дкп и число составления дкп.
0
0
8 октября 2018, 07:05
Скорее всего, просят реестровый номер нотариуса, если это был нотариальный договор
1
0
8 октября 2018, 00:31
А поделитесь в каком чудном месте Сбербанк рекомендует покупателю что-то вписывать в закладную,Пожалуйста! Профессиональное любопытство грызет!
5
0
Мила Мила
8 октября 2018, 17:12
В 5 пункте " предмет залога"
0
0
7 октября 2018, 19:51
замечательно работает Сбер, скоро и кредитные договоры клиенты сами начнут составлять! Александр, сначала подписывается кредитный договор и закладная , а потом у нотариуса (если нотариальное удостоверение ДКП) договор купли продажи, куда вписываются данные кредитного договора
6
0
7 октября 2018, 17:24
Докатились... В Сбере клиент сам закладную заполняет...
10
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости