Здравствуйте беру ипотеку в сбере, в закладной нужно указать номер договора купли продажи и дату. Где посмотреть этот номер? Его нет в дкп.
Долгосрочная аренда жилья подешевела в крупных городах
18 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
7 октября 2018, 15:09
Лучший совет
Александр, Вы бежите впереди паровоза. Никакую закладную Вы заполнять не должны. Более того, обычно договор купли-продажи не имеет никакого номера.
11
0
7 октября 2018, 20:28
Если номера нет, то пишите б/н
0
0
Мила Мила
12 октября 2018, 12:05
Сходил в банк и уточнил, ещё в закладной по пути обнаружил ошибку в кадастровом номере. Оказывается предедущий менеджер банка допустил ошибку, и ни какого номера не надо. Поставили на том месте Б/Н. Если юридическое лицо то номер ставится .
2
0
9 октября 2018, 12:37
Добрый день!
Поддержу возмущение и мнение коллег. Закладная это ценная бумага, удостоверяющая право банка на залог и есть четкая структура ее составления, и составляет и заполняет ее сотрудник банка, а заемщик и залогодатель только подписывают ее. Не рекомендую Вам заполнять ее самостоятельно, предположу что Вы можете ошибиться. Лучше не полениться и доехать до банка и заставить сотрудника выполнить свою работу.
Поддержу возмущение и мнение коллег. Закладная это ценная бумага, удостоверяющая право банка на залог и есть четкая структура ее составления, и составляет и заполняет ее сотрудник банка, а заемщик и залогодатель только подписывают ее. Не рекомендую Вам заполнять ее самостоятельно, предположу что Вы можете ошибиться. Лучше не полениться и доехать до банка и заставить сотрудника выполнить свою работу.
3
0
8 октября 2018, 23:47
Александр спрашивая про место я имела ввиду населенный пункт в котором Сбербанк просит вставлять что либо в закладную?
2
0
8 октября 2018, 17:43
Александр, из перечисленного, Вы можете указать дату составления ДКП. Из практики - эти реквизиты заполняет менеджер банка. Если Вам отдадут на руки закладную с полем для заполнения реквизитов - обязательно напишите - это что-то новое. Благодарю
1
0
8 октября 2018, 09:45
Александр, добрый день!
Мы ничего не путаем?
В ДКП вносится номер
кредитного договора.
Также в ДКП вносятся условия
о том, что объект приобретается
с привлечением заемных средств.
И еще. Довольно удобно приглашать
нотариуса на сделку в банк, особенно,
если сделка ипотечная. У нотариусов
есть такая услуга.
Благодарю
Мы ничего не путаем?
В ДКП вносится номер
кредитного договора.
Также в ДКП вносятся условия
о том, что объект приобретается
с привлечением заемных средств.
И еще. Довольно удобно приглашать
нотариуса на сделку в банк, особенно,
если сделка ипотечная. У нотариусов
есть такая услуга.
Благодарю
1
0
Мила Мила
8 октября 2018, 17:10
Добрый день, нет ни чего не путаем. Я про закладную спрашиваю. А Вы мне про ДКП.
В последнем 5 пункте есть графа где указывается номер дкп и число составления дкп.
В последнем 5 пункте есть графа где указывается номер дкп и число составления дкп.
0
0
8 октября 2018, 07:05
Скорее всего, просят реестровый номер нотариуса, если это был нотариальный договор
1
0
8 октября 2018, 00:31
А поделитесь в каком чудном месте Сбербанк рекомендует покупателю что-то вписывать в закладную,Пожалуйста! Профессиональное любопытство грызет!
5
0
Мила Мила
8 октября 2018, 17:12
В 5 пункте " предмет залога"
0
0
7 октября 2018, 19:51
замечательно работает Сбер, скоро и кредитные договоры клиенты сами начнут составлять! Александр, сначала подписывается кредитный договор и закладная , а потом у нотариуса (если нотариальное удостоверение ДКП) договор купли продажи, куда вписываются данные кредитного договора
6
0
7 октября 2018, 17:24
Докатились... В Сбере клиент сам закладную заполняет...
10
0
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
Для себя и своих клиентов я уже давно ввела правило: одной справки из ПНД сейчас мало. Мы собираем максимальный "след" безопасности: только безналичные расчеты, нотариус и видеофиксация сделки. В нынешней реальности это не паранойя, а базовая гигиена. Спасибо за экспертный пост!
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здавствуйте. Владею зем. участком по наследству более 5 лет, в 2024 по процедере перераспределения земель прирезал 1 сотку, кадастровый номер и площадь изменились, в 2026 продаю его, как будет начислятся налог с продажи? Спасибо.
Как выписать человека из квартиры: инструкция для собственника
если ваш дядя дееспособный, и исходя из документов на дом он не сохраняет право пожизненного проживания, то его "выпишут" и выселят в судебном порядке, даже если у него нет другого имущества в собственности
Семьи с одним ребёнком до 18 лет останутся без льготной ипотеки
Да плевать, с одним ребенком люди не в состоянии взять ипотеку, если ребенку уже 12. Думают люди рожать начнут !!! В России ничего не предусмотрено для воспитания детей. Дают материнский капитал на квартиру , для первого взноса даже не хватает. А потом ещё ипотеку плати и детей почти. Опять в пишите, зато в своей квартире и опять экономь на коммунальные, еду, одежду, кружки, подготовка в школу, до этого памперсы, дорогие лекарства если не дай Бог ребёнок заболел. И чем платить 20-30 лет за ипотеку??? По этому плевать. Как были нищие семьи так и останутся. Повезло тем кому родители оставили жилплощадь, другим не повезло.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости