Здравствуйте. Оформляю наследство на загородный дом после смерти родителей. Без завещания, дарственной. Отцом дом и участок был получен еще тогда, когда не было электронных реестров. В его регистрационном удостоверении от 1989 года отсутствует номер домовладения. На сайте публичной кадастровой карте участок числится как Ранее учтенный, имеется кадастровый номер, адрес, номер дома, т.е. дому номер присвоен. Но мой нотариус требует документ, в котором будет указано что отец имеет в собственности именно этот дом под таким то номером, и что этому дому действительно присвоен такой то номер. Но где искать этот документ и как он называется не сказала, но добавила, что инвентаризационная стоимость на дату смерти отца мне как то с этим поможет, но в БТИ не поняли, что я имею ввиду, т.к в ней нет фио отца. Прошу помочь разобраться, потому что у нотариуса нет времени сказать название документа или форму справки, которая мне нужна. Спасибо.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
7 комментариев
20 апреля 2022, 15:04
Лучший совет
Здравствуйте. Какой интересный нотариус, загадками общается. А право собственности отца на это имущество хоть как-то зарегистрировано? Есть документы о собственности на дом и земельный участок? Или только "регистрационное удостоверение"? Может быть речь идет о ранее зарегистрированных правах? Раньше права регистрировали БТИ (не везде).
4
0
21 апреля 2022, 13:11
Запросите информацию в Администрации в архивном отделе. Номера домов присваивает Администрацию соответствующим постановлением.
0
0
20 апреля 2022, 15:58
Добрый день! Первоначально необходимо разобраться с участком, затем с домом. Выяснить, на каком основании выделен участок - если это 1989 год, то вероятнее было право пользования. Вопрос - оформил ли отец каким-то образом право собственности в 1990-е, до 1998 года? У Вас слишком мало вводной информации, от даты приобретения прав отца до даты смерти и далее. Ищите информацию об этом земельном участке в органах БТИ, в архиве местной администрации (зем.комитет, сельсовет и т.д.), и одновременно о доме.
1
0
ika ika
20 апреля 2022, 16:25
Спасибо!
Дом и участок получен по завещанию от матери. И оформлен соответствующе на тот год, но без номера дома. Документы на участок не подошли, поэтому сначала будем оформлять дом, потом участок.
Дом и участок получен по завещанию от матери. И оформлен соответствующе на тот год, но без номера дома. Документы на участок не подошли, поэтому сначала будем оформлять дом, потом участок.
0
0
20 апреля 2022, 20:50
В каком году умер Ваш отец? В каком году по завещанию сам отец получил дом?
0
0
20 апреля 2022, 15:32
Здравствуйте.
Вы пишите про дом, а участок в собственности? То, что он на учёте - хорошо, конечно, но этого недостаточно. Попробуйте обратиться к другому нотариусу как вариант.
Вы пишите про дом, а участок в собственности? То, что он на учёте - хорошо, конечно, но этого недостаточно. Попробуйте обратиться к другому нотариусу как вариант.
3
0
ika ika
20 апреля 2022, 16:16
Спасибо за ответ,
Дом и участок в собственности, но на участок документы не подошли, возможно из за того, что они рукописные, не объяснили, дословно - "сначала оформляем дом, затем подтягиваем к нему участок".
Дом и участок в собственности, но на участок документы не подошли, возможно из за того, что они рукописные, не объяснили, дословно - "сначала оформляем дом, затем подтягиваем к нему участок".
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости