Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Нотариальная сделка
Ирина
Здравствуйте. Продаем квартиру, в долевой собственности, и с долей несовершеннолетних в ней одному лицу. Вопрос, нужен ли договор в простой письменной форме для нотариуса при подаче документов для заверения, или он сам его составляет. Спасибо.
Могут подойти
11 комментариев
10 июня 2016, 22:21
Никакие шаблоны нотариусы не примут, сами составляют свои договора и, поверьте, - очень ревностно к этому относятся. В Вашем случае однозначно - нотариально удостоверенная сделка
5
0
Оксана Иванова
10 июня 2016, 12:30
На сегодняшний день для общей долевой собственности и несовершеннолетних собственников нужен обязательно нотариальный договор. Если хотите сэкономить, то можете принести свой шаблон договора нотариусу и он его откорректирует.
1
0
10 июня 2016, 12:21
Николай, в данном случае нотариальный договор не прихоть покупателя и обязательное нотариальное удостоверение сделки с несовершеннолетними отнюдь не проблема покупателя.Так что, разумнее расходы пополам.
2
1
9 июня 2016, 23:26
Вы еще сами такой договор попробуйте написать и прописать в нем все, не думаю что прям все получится....
2
0
9 июня 2016, 23:07
Сначала найдите покупателя, как правило за ДКП он платит- и это его проблема. А вм нужно выполнить требования опеки, например- подобрать встречный вариант для Вашего ребёнка и согласовать его с опекой.
4
0
9 июня 2016, 22:24
Ирина! Вам не только нотариус для этой сделки понадобится, но и разрешение органов опеки на продажу собственности несовершеннолетних. И еще другая недвижимость, где эти несовершеннолетние станут собственниками.
Так что, Алексей прав - Вам нужно начинать с выбора грамотного специалиста, который не только ответит на все Ваши вопросы, но всё это организует и проконтролирует.
Так что, Алексей прав - Вам нужно начинать с выбора грамотного специалиста, который не только ответит на все Ваши вопросы, но всё это организует и проконтролирует.
8
0
Ирина
9 июня 2016, 22:34
Спасибо. У нас уже есть разрешение органов опеки на отчуждение, и выдел долей в другом месте. Это мы сделали и знаем, думала что мы пишем сами договор, а он заверяет.)
0
0
9 июня 2016, 22:48
Тогда хорошо :о)
Нет, нотариусы не любят чужие договоры. Он лучше с вас денег за это возьмет...
Нет, нотариусы не любят чужие договоры. Он лучше с вас денег за это возьмет...
0
0
Алексей Груздев
9 июня 2016, 22:05
Ирина, Вы извините, но судя пр Вашему вопросу у Вас такая каша в голове... Вам не нотариус, Вам риэлтор грамотный нужен.
11
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И деньги сам за это берет))
А Ваш договор он удостоверять не будет, даже если принесете и попрОсите его об этом.