Почти 70% зумеров готовы создавать семью только при наличии жилья
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нотариальная сделка
Ирина
Здравствуйте. Продаем квартиру, в долевой собственности, и с долей несовершеннолетних в ней одному лицу. Вопрос, нужен ли договор в простой письменной форме для нотариуса при подаче документов для заверения, или он сам его составляет. Спасибо.
Могут подойти
11 комментариев
9 июня 2016, 22:05
Лучший совет
19
0
139/50 000
0/50 000
Ирина
9 июня 2016, 22:25
Спасибо.
0
0
8/50 000
10 июня 2016, 22:21
Никакие шаблоны нотариусы не примут, сами составляют свои договора и, поверьте, - очень ревностно к этому относятся. В Вашем случае однозначно - нотариально удостоверенная сделка
5
0
178/50 000
0/50 000
Оксана Иванова
10 июня 2016, 12:30
На сегодняшний день для общей долевой собственности и несовершеннолетних собственников нужен обязательно нотариальный договор. Если хотите сэкономить, то можете принести свой шаблон договора нотариусу и он его откорректирует.
1
0
225/50 000
0/50 000
10 июня 2016, 12:21
Николай, в данном случае нотариальный договор не прихоть покупателя и обязательное нотариальное удостоверение сделки с несовершеннолетними отнюдь не проблема покупателя.Так что, разумнее расходы пополам.
2
1
203/50 000
0/50 000
9 июня 2016, 23:26
Вы еще сами такой договор попробуйте написать и прописать в нем все, не думаю что прям все получится....
2
0
104/50 000
0/50 000
9 июня 2016, 23:07
Сначала найдите покупателя, как правило за ДКП он платит- и это его проблема. А вм нужно выполнить требования опеки, например- подобрать встречный вариант для Вашего ребёнка и согласовать его с опекой.
4
0
202/50 000
0/50 000
9 июня 2016, 22:24
Ирина! Вам не только нотариус для этой сделки понадобится, но и разрешение органов опеки на продажу собственности несовершеннолетних. И еще другая недвижимость, где эти несовершеннолетние станут собственниками.
Так что, Алексей прав - Вам нужно начинать с выбора грамотного специалиста, который не только ответит на все Ваши вопросы, но всё это организует и проконтролирует.
Так что, Алексей прав - Вам нужно начинать с выбора грамотного специалиста, который не только ответит на все Ваши вопросы, но всё это организует и проконтролирует.
8
0
386/50 000
0/50 000
Ирина
9 июня 2016, 22:34
Спасибо. У нас уже есть разрешение органов опеки на отчуждение, и выдел долей в другом месте. Это мы сделали и знаем, думала что мы пишем сами договор, а он заверяет.)
0
0
169/50 000
9 июня 2016, 22:48
Тогда хорошо :о)
Нет, нотариусы не любят чужие договоры. Он лучше с вас денег за это возьмет...
Нет, нотариусы не любят чужие договоры. Он лучше с вас денег за это возьмет...
0
0
107/50 000
Алексей Груздев
9 июня 2016, 22:05
Ирина, Вы извините, но судя пр Вашему вопросу у Вас такая каша в голове... Вам не нотариус, Вам риэлтор грамотный нужен.
11
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И деньги сам за это берет))
А Ваш договор он удостоверять не будет, даже если принесете и попрОсите его об этом.