Юрий, тут вопросов нет - к нотариусу. Еще остались вопросы, как лучше провести без нотариуса если один собственник владеющий всеми долями в долевой собственности на разных основаниях, а если два разных человека с 2-мя долями, то тут вопросов уже не осталось. Одна семья, для исключения нотариата - это режим совместной собственности между мужем и женой, но никак не между мамой и сыном с общедолевой собственностью. Единственное, что не нужно - это отказы, т.к. квартира продается целиком, но сама сделка - нотариальная.
Касаемо тарифа, то в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Если не может посчитать один нотариус, то обратитесь к другому у которого с математикой лучше.

Кроме того следует учитывать обязательные необходимые нотариальные документы для нотариальной сделки. Например, заявление о браке. В ППФ это заявление можно сделать прямо по тексту, при нотариате только нотариальное. Также и согласие на продажу в случае совместной собственности. ни много не мало но в Москве это около 1 тыс. руб. стоит. Максимальная "пошлина" нотариуса не может превышать 20 т.р.

Да, наверное Вы правы. Тогда извините за дезинформацию. Завтра уточню у нотариуса.

Дмитрий! Это, видимо, для сделок, для которых нотариальная форма НЕ обязательна.
Для обязательно нотариальных - 0,5%, но не более 20 000 руб

Тарифы нотариусов в Санкт-Петербурге несколько иные, чем указано выше. Если сделка между лицами не связанными родственными связями и сумма более миллиона, то обязательные 7 тысяч+0,2 процента от суммы превышающий миллион. Если менее миллиона то 3000+0,4 процента от суммы сделки. Между близкими родственниками тарифы несколько иные.

Сегодня делал сделку, обычную. Спросил у спецов-посредников нужен ли нотариат при продаже одного объекта находящегося в собственности у одного человека, но по долям - ответ утвердительный - ППФ.

Не задавался этим вопросом, но коллега проверенный. Сдавали не в Москве, а в области, возможно напрямую в Росреестр. Поэтому 4 дня минусуем сразу. Кроме того, в среднем поясе Подмосковья "все друг друга знают". Я не удивлюсь, если регистратор сам позвонил и сказал. У меня лично такое было и не раз, звонили и говорили, что нужно что-то донести, исправить и т.п.

Нотариальное удостоверение в данном случае теперь обязательно.
А чего тут рассчитывать?Статья 333.24 НК РФ.Пункт 1 подпункт 5)
Нотариальный тариф составит (в Питере все нотариусы частные,поэтому уплачивается не госпошлина,а нотариальный тариф,который в принципе к ней приравнивается)-0.5 % от суммы в договоре купли-продажи(если она меньше кадастровой стоимости,то нотариус посчитает от кадастровой),но НЕ БОЛЕЕ 20 тыс руб.
То есть в самом худшем случае(если кадастровая стоимость очень высокая)-20 тыс рублей.И плюс-за услуги технического и правового характера-5 тыс руб.
Итого-максимум 25 тыс.

Даниил,и когда они успели?
2-го закон вступил в силу.Ну пусть даже 2-го сдали.2 недели регистрация(10 рабочих дней)Плюс 4 дня МФЦ-шных.Допустим,Росреестр не задержал ни на секунду.Итого-18 дней.У них выдача только на СЕГОДНЯ.??????
ну а если сдали позднее-то и выдача будет после 20-го.Как уже умудрились приостановку получить?

Ирина Владимировна, у меня коллеги сделали и получили приостановку. Доказывать, что регистратор не прав... себе дороже.