Нотариальное обязательство

Выписать по доверенности можно - прописать нельзя, потребуется личное присутствие.
Если нет доверенности, личного присутствия или желания выписываться, то только через суд.

Екатерина, выписать через суд в данном случае точно получится (так как есть нотар. обязательство), но это крайне нежелательно. Дело в том, что риэлтор покупателя будет запрашивать архивную выписку и увидит, что трое выписаны по суду. Это портит историю квартиры, вплоть до того, что от ее покупки могут отказаться.
Выписка по доверенности может не получиться, если среди данных лиц есть несовершеннолетние или пенсионеры.
Так что единственный приемлемый выход - заставить их приехать лично, пусть даже придется оплатить им дорогу.

Вместо ненужного никому обязательства, выполнить которое невозможно заставить, лучше бы прописались по месту проживания.

Добрый день, Екатерина! Конечно, хорошо, если бы они сами приехали и выписались. Для того, чтобы их выписать не обращаясь в суд необходимо от них нотариальное заявление на имя начальника паспортного стола о снятии их с рег.учёта и нотариальная доверенность с полномочиями обращаться в паспортный стол именно по этому вопросу. Имея эти документы, через начальника паспортного стола это можно сделать. То что есть обязательство от них о снятии с рег.учета - это хорошо для суда, на основании этого обязательства - решение будет положительным. Но при продаже такой квартиры у покупателя могут возникнуть по этому поводу вопросы, что значительно может повлиять на стоимость объекта. С ув. Евгения Маликова!