Нотариат или нет, решать обеим сторонам обоюдно. Оплата нотариальной пошлины и технической работы тоже согласовывается сторонами... Если заинтересованы и продавец и покупатель можно разделить расходы 50 на 50. А они, с продажи недвижимости, не малые.. могут доходить до 25-30 т.р. Обязательные расходы по сделке покупателя - только гос пошлина за переход права собственности и расходы по ипотеке. Нотариат в Вашем случае- не обязательная процедура, никаких страховок и гарантий, как таковых, нотариус Вам не даст.

Оплачивать нотариуса нет необходимости. ЦНС очень удобен для расчетов. Только там не должно быть ни малейшей неточности ни в именах ,ни в адресах,и т.п.

Добрый день, Игорь. Для Вас нотариат не обязателен, покупатель тоже не настаивает. Тогда зачем платить дополнительные деньги? Дополнительной безопасности нотариус не предоставляет. Договор составит - это да. Но на практике сталкивалась с такими, извините, спорными договорами нотариусов, что лучше к знающим риэлтерам обратиться. Ваша личная безопасность, как продавца, состоит в 100-процентном получении денег за проданную квартиру. Вам надо следить именно за этой стороной вопроса. Если это аккредитивная форма расчетов, то на сделке Вам надо проверить сроки раскрытия аккредитива, условия (документы, на основании которых аккредитив будет раскрыт) и номер счета, на который банк перечислит деньги. Если будут дополнительные вопросы, задавайте.

Да, в целом безопасно, если с умом подойти и тщательно изучить условия. Только в случае безотзывного акк-ва (если это он, а не сбер счёт или ещё что-то) деньги сразу после акта передачи квартиры получить не удастся. Они поступают на счёт продавца в течение 3-5 рабочих дней. Нотариат не панацея. Им можно пользоваться в отдельных случаях как удобным инструментом для проведения сделок по отчуждению объектов. В сделке, где 1 продавец и 1 покупатель в большинстве случаев его участие не требуется.

Все безопасно ,сначала открывается аккредитив. Причем для открытия аккредитива достаточно присутствие только одной стороны - Покупателя, ведь именно он подает заявление на открытие. Со стороны Продавца важно только проверить правильность реквизитов счета, на который аккредитив будет раскрываться.

День добрый! Вполне безопасно, т.к. открытие аккредитива только после перехода права собственности.