Поиск по журналу
Москва и МО
Нотариат при покупке
Николай Корсаков
29 мая 2017
Вся Россия
2 941
7
Добрый день.
Хочу приобрести квартиру для своей семьи, на троих. Надо ли идти к нотариусу?
Автор
Теги
7
Николай Корсаков
Могут подойти
7 комментариев
Альберт Садыков
29 мая 2017, 22:16
Лучший совет
Если приобретаемая квартира находится в долевой собственности, то надо.
Если в единоличной, то не обязательно.
7
0
115/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
29 мая 2017, 22:18
Состав приобретателей (покупателей/одаряемых) значения не имеет. Обязательный нотариат, применяется к стороне, которая отчуждает.
0
0
129/50 000
Николай Корсаков
Автор
29 мая 2017, 22:25
Квартира, которую мы хотим купить во владении одного человека.
Нотариус сказал, что надо
0
0
93/50 000
Альберт Садыков
30 мая 2017, 05:50
Нотариус Вас "разводит".... Мелочно и некрасиво, но к сожалению такое случается.
0
0
80/50 000
Но необязательный нотариат- это довольно приличный нотариальный тариф плюс плата за услуги правового и технического характера, рассчитать можно, зная цену договора, по Основам законодательства о нотариате.
Может быть, собственник- пожилой человек, а у нотариуса есть средства видеофиксации? Тогда стоит сделать нотариат.
1
0
328/50 000
0/50 000
29 мая 2017, 23:11
Николай, назовите фамилию нотариуса, который сказал Вам, что данную сделку необходимо делать в нотариальной форме. С т.з. закона данную сделку можно оформить в простой письменной форме. По желанию сторон можно сделать нотариальный договор.
4
0
246/50 000
0/50 000
29 мая 2017, 22:33
Может нотариус хочет денег заработать? Сделку по продаже недвижимости можно совершить в простой письменной форме при условии, что собственность индивидуальная либо общая совместная — без определения долей, т.е. титул оформлен на одного человека. И даже если один и тот же человек владеет квартирой по нескольким основаниям, например 1/2 доля оформлена по договору передачи (приватизация) , а оставшаяся 1/2 доля пришла по наследству, то такая сделка тоже не подлежит нотариальному заверению, а совершается в ППФ.
6
0
518/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости