В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Нотариус
Дмитрий
Уважаемые специалисты, подскажите, продаем квартиру , расчет будет через банковскую ячейку. Саму сделку будем проводить у нотариуса, согласится ли нотариус написать в договоре куплпи продажи , что расчет производится после государственной регистрации перехода права собственности и добавить , что в соответствии с п.5. ст. 488 ГК право залога у продавца не возникает. ??? Поделитнсь своей практикой
Могут подойти
10 комментариев
13 июля 2016, 09:18
Лучший совет
8
0
Жанна Бычкова
16 июля 2016, 19:31
Да уж почти 20 лет у нотариусов почти все сделки оформляю.В 90 % из них и есть такой порядок расчетов-ПОСЛЕ и про то.что право залога не возникает....Что-то ни один из нотариусов ни разу не был против......
1
0
Жанна Бычкова
16 июля 2016, 19:32
Павел?????
0
0
13 июля 2016, 12:53
Насколько я помню, нотариусы при перечитывании договора, это непосредственно спрашивают как у продавца, так и у покупателя эту информацию.
6
0
13 июля 2016, 12:51
Нотариус впишет в договор любые фразы согласованные между продавцом и покупателем,которые не противоречат действующему законодательству.
8
0
13 июля 2016, 11:22
Что значит согласится?! Вы пункт статьи ГК РФ указали, а Вы его прочитали? "Если иное не предусмотрено договором купли-продажи...". Как скажете, так и сделает.
7
0
13 июля 2016, 11:03
Дмитрий! Договор составляется в интересах продавца и покупателя. Вы имеете право включать в текст любые фразы, которые не противоречат закону и соответствуют действительности. Нотариус лишь удостоверяет договор. Конечно, у каждого нотариуса есть своя заготовленная "болванка" договора, но Вы можете прийти со своим текстом.
5
0
Алексей Груздев
13 июля 2016, 09:01
Дмитрий, а почему Вы думаете, что нотариус не согласится??? Для договора это стандартная фраза - и по расчетам и по залогу
6
0
Дмитрий
13 июля 2016, 09:07
Да не знаю даже всегда думал ,что нотариус пишет , что расчет произведен до подписания договора и тд. Или он напишет так , как договорились стороны???
0
0
Алексей Груздев
13 июля 2016, 12:48
Дмитрий, нужно писать в договоре то, что происходит в реале. А нотариусу до лампочки...
0
0
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Почему часто перегорают лампочки и как этого избежать
Про 220 Вольт в розеточной сети сильно написано.Автор в курсе что на территории РФ действует ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные, согласно которому фазное напряжение принято 230 Вольт, и допуск 10%?
Детские доли при покупке жилья за маткапитал предложили уравнять
Как всегда, не статья, а пустословие. Когда и кто выделял НЕ РАВНЫЕ доли детям по маткапиталу? И чтоб у ребенка не было доли с кладовку, запретить нужно покупку квартир менее определенной площади или увеличить сумму маткапа
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можете подойти к нотариусу заранее, заказать подготовку договора и оговорить все условия, которые он должен отразить.