Есть "конкретный шаг" по реанимированию ипотеки. Рынок живет ожиданием-согласна. Но люди потянулись в банки- "ипотечников" опять прибавилось существенно. А где повысился спрос-там и предложение по более высокой цене.

Насчет покупки летом, если цель с комфортом поездить повыбирать, можно, но жарко, а если цель купить, риэлтор-профи денег заработал и не сидит в Москве, продавцы, зная, что летом спроса нет убирают варианты с рекламы, чтобы подзабылись к осени и попробовать продать как свежачок... поэтому летом самое время объяснить покупателю, что ой скоро осенью цены вырастут, берите срочно, что дают, вариантов и так мало...

Если продавец квартиры говорит хочу "мильон" риэлтор может его только консультировать, самостоятельно поменять цену на "полмильона" риэлтор не сможет, и будет хоть десять идентичных квартир продаваться за "полмильона" свою голову всем не приделаешь.

Здравствуйте Елена! Ответить на вопрос будут цены расти или падать, а соответственно покупать сейчас или подождать, вряд ли кто-то сможет однозначно и согласится нести ответственность за свой прогноз. Разные аналитики диаметрально расходятся в своих прогнозах. Есть все предпосылки для дальнейшего падения на 0,5-1,5 ближайших года. В тоже время, даже с помощью внутренних российских мер - понижение ставки рефинансирования, и как следствие - понижения ипотечных ставок, активного выделения субсидий госслужащим и военным - можно существенно оживить и поддержать спрос, что в настоящее время и делается.
Рост цен, о котором сейчас многие говорят - это увеличение средних цен за счет вымывания более дешевых вариантов. Более дорогие варианты как стояли, и по ним были готовы торговаться и снижать цены, так и стоят.
Чем дальше, тем больше говорят о второй волне кризиса, так что в Вашей ситуации лучше пока подождать, а до лета или дольше - если у Вас не горит - жизнь и рынок покажут...

Лучше покупать летом, когда не очень активный спрос и можно хорошо поторгаваться

Елена!
покупать наверно лучше летом,
т.к. спрос уменьшается, идет период отпусков, и все охотно торгуются
Что же касается неразберихи в ценах, то она всегда была, есть и будет
Вообще всё надо смотреть по ситуации: если надо покупать - покупайте, если надо продавать - продавайте.
Здесь надо понимать, для чего Вы покупаете квартиру: для инвестиций? для того чтобы там проживать?
Если и будет падение цен, то уж точно не 20-30%. Такого не будет, т.к. это Москва, и все едут в Москву.

Елена, не переживайте, снижение будет, но не в доступном сегменте, он "ценовое дно" уже нащупал, ниже которого цены не опустятся (70 тыс. руб. за кв. м - это по новостройкам).
Если хотите покупать, ждите лета - конец июля-начало августа.

Да уже давно 3я волна кризиса покупать нужно сейчас дальше вообще неизвесно что будет. лето зима вобще без разницы цены ползут вверх.

Пытаться что то спрогнозировать - неблагодарное занятие, можно просто НЕУГАДАТЬ, с этим сталкивались и уже не раз... Успехов Вам Елена в приобретении недвижимости!

Добрый день.
Неразбериха в ценах всегда была, есть и будет ибо даже типовые квартиры все по своему уникальны - планировки, соседи, район и дом и т.д. я уж помолчу про загород. Приобретайте жилье тогда, когда вам оно действительно необходимо и у вас есть на это деньги. Понравилась квартира, цена устраивает, вот и покупайте - живем один раз, а когда кончится кризис или он еще не начался, это дело политиков, а не нас с вами.
Удачи.