новостройка

Если на сделку справка предоставлялась, то ее копия должна быть в регистрационной палате. Ссылка на справку должна быть в полученной при подаче документов на регистрацию расписке. Вообще надо смотреть Ваш договор уступки, что там сказано про долги, есть ли вообще что-то про них. Я полагаю, что Вы добросовестный покупатель, но стали заложником коммерческого спора двух хозяйствующих субъектов. В любом случае претензии застройщика к Вам не обоснованы, он должен предъявлять их подрядчику. Все выше сказанное домыслы и догадки, для квалифицированного ответа на Ваш вопрос необходимо иметь возможность ознакомиться с имеющимися у Вас документами. Попробуйте обратиться за реальной (не виртуальной) профессиональной помощью к третьей, независимой стороне (риэлторы, юристы).

По тексту ДДУ согласие застройщика требуется в любом случае. Это значит, что оно требовалось и обязательно БЫЛО при первой уступке от подрядчика. Застройщик не мог и в соответствии с условиями ДДУ не имел право дать такое согласие без полной оплаты подрядчиком цены ДДУ. Поэтому такое согласие, без которого переустапка не прошла бы регистрацию, было и косвенно подтверждает факт оплаты ДДУ. Так что одно из двух: либо справку об оплате застройщик подписал, либо он в сговоре с подрядчиком и мошенничает. Идите-ка Вы в прокуратуру с этими фактам.
Переуступку следующую без письменного согласия застройщика Вам не сделать и не зарегистрировать.

Олеся, нужно читать ДДУ (есть такой имел место быть).

Спасибо Всем огромное за Ваши советы. Справку о том что подрядчик погасил долг мы забрали у подрядчика принесли застройщику а он нам в лицо ее кидает и говорит не я подписывал и печать не моя (( . Сейчас у меня другой вопрос могу ли сделать переуступку другому лицу без оповещения застройщика или оповестить через почту ? В договоре про уступку написано 2 пункта:
1.Уступка учасником долевого строительства прав требований по договору иному лицу допускается только после уплаты им застройщику цены договора и письменного согласия застройщика ( я так понимаю это про первую переуступку или всегда ?)
2.Уступка участником долевого строительства прав требований по договору иному лицу допускается с момента гос.регистрации настоящего договора до момента подписания сторонами передаточного акта.

Здравствуйте, Олеся! Для нормального ответа на Ваш вопрос - нужно смотреть документы... То, что у Вас на руках нет подтверждения того, что подрядчик рассчитался с застройщиком - это Ваше упущение...
Если застройщик так и не получил деньги от подрядчика - он вправе их требовать и может даже расторгнуть ДДУ...

Опишите, что по документам?

Смотреть документы нужно, без этого - только догадки строить.

В дополнении: при взаимоотношениях между подрядчиком и застройщиков существует важный момент - подписанный акт взаимоРАСЧЕТОВ. Т.е. если Застройщик НЕ подписал такой акт, то это право требования не перешло подрядчику. Но, если Вы говорите, что сделку зарегистрировали через УФРС, тогда заморочка в другом.
Платежки, расписки - хоть что-нибудь осталось?

Непонятно, подрядчик юрлицо? каким образом расчет производили - передали наличкой юрлицу? если так, то поступили опрометчиво. В любом случае нужно смотреть ваши документы, потом уже делать выводы.

Сергей, Я так поняла, что леся купила по уступке, а сейчас продает другому тоже по уступке. Обычно в ДДУ написано, что при полной оплате дольщиком договора разрешение застройщика на уступку права не требуется. Поэтому росреестр требует при регистрации первой уступки подтверждение оплаты. Вероятно так и состоялась уступка Олесе. Теперь Олеся переуступает свои права. Ей, действительно, не нужны для регистрации второй переуступки платежка или акт взаиморасчетов между застройщиком и подрядчиком. Но её покупатель мог это потребовать. А в общем, без договора и первой цессии - это все пустая болтовня.