Поиск по журналу

Вся Россия

Новостройка

Андрей Буткарев

Обновлено 14.02.2022

Вся Россия

3 357

Добрый день, подскажите пожалуйста ,купил квартиру в новостройке Жк новый зеленоград и решил продать, как отдадут ключи.

Вопрос: продать такую квартиру можно лишь после получения право собственности?

Автор

Теги

Андрей Буткарев

право собственности продажа квартиры

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 7

Пролетарская

4 мин.

1-я Дубровская улица, 2БК1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 14

Чертановская

12 мин.

ЖК "Авеню 77", 1А, Северное Чертаново мкр, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

12 февраля 2022, 15:02

Лучший совет

Здравствуйте. Продать можно либо до подписания акта приёма-передачи и получения ключей, либо после оформления права собственности. Имейте в виду, что до оформления права собственности может пройти от 3 месяцев до года, в течение которых ОКС ставят на кадастровый учёт. Без этой процедуры собственность оформить не получится.

сергей иванов

16 февраля 2022, 21:46

Если застройщик поддержит, можно продать по договору уступки права требования

Инна Дударева

13 февраля 2022, 10:43

Доброе утро!
Продать квартиру можно на любом этапе.
Здесь зависит от ваших вводных: если квартира не обременена ипотекой, мат.капиталом, то продать по переуступке можно хоть сейчас, вопроса спроса на рынке.
Если есть обременения, то это немного дольше.
Также можно дождаться подписания АПП, получения ключей, оформления в собственность и потом продавать. Возможно недвижимость возрастёт в цене, возможно будет много предложений и вы особо не выиграете на разнице продажи сейчас или когда квартира будет в собственности.

Артем Селивановский

13 февраля 2022, 10:30

Здравствуйте, Андрей, можно уступить права (продать по уступке) до подписания передаточного акта. Здесь важный момент - может требоваться согласие застройщика на уступку прав, у Вас об этом, возможно, есть пункт в ДДУ.

Татьяна Скулкина

12 февраля 2022, 15:25

Здравствуйте. После подписания акта и получения ключей Вам нужно будет оформлять собственность. Этот процесс не всегда мгновенно происходит.
Сейчас вполне можно продавать по переуступке, что и следует делать, если приняли решение о продаже. Нет смысла тянуть.

Антонина Каткова

12 февраля 2022, 15:09

А есть смысл ждать получения ключей?
Пока не подписан передаточный акт и не оформлена собственность, можно продать по переуступке.