Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Новостройка Санкт-Петербург

Инесса Щапова
Вся Россия
14 952
13

Здравствуйте уважаемые риэлторы и просто граждане!Подскажите пожалуйста какие новостройки и застройщики Санкт Петербурга наиболее лучшие в во вложение в инвестиции?Хочу построить квартиру в Санкт Петербурге но денег как всегда не хватает поэтому ищу хорошую новостройку и застройщика что немного проинвестировать а потом позже построить свою квартиру! Начала с С Петербуржской недвижимости С ЖК Чистое небо копр 5.3 а что дальше какой выбрать проект в новострое?Квартира продается пишите .

Автор
Теги
13
Инесса Щапова
инвестицииновостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
85 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Университет
16 мин.
Ломоносовский проспект, 3К1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
21 990 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
Академическая
13 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Академическая
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Коньково
6 мин.
улица Островитянова, 23К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
13 комментариев
Александр Черный
22 ноября 2018, 09:08
Лучший совет
Уважаемая Инесса! Подбор новостроеек в Санкт-Петербурге бесплатен для Клиента. Вы можете обратиться в любое агентство недвижимости Санкт-Петербурга и проконсультироваться по Вашему вопросу со специалистами. Вы можете выбрать себе специалиста https://spb.cian.ru/realtors/ ориентируясь на его ответы на форуме и блоги. Обращаю Ваше внимание что далеко не все специалисты профессионально занимаются инвестициями , несколько лет назад когда Вы покупали "Чистое небо" продавалось практически все, теперь надо очень хорошо разбираться в застройщиках, рынок претерпел серьезные изменения. только очень немногие проекты могут дать Вам доходность, в большинстве случаев можно попасть в ситуацию когда купили за 5 а продали за 4. Покупка недвижимости и инвестиции это немного разные вещи. И далеко не каждый специалист который продает недвижимость занимается инвестированием. И уж простите меня, но Ваш вопрос некорректен: Вы хотите получить бесплатную информацию где и на чем Вам заработать но такая информация не относится к общедоступной, она стоит денег и как правило предоставляется в рамках личной платной консультации. Когда будете общаться со специалистом, советую обратить внимание на то, какую аргументацию по поводу инвестиции в тот или иной проект он/она приводит. Информация типа "ну это же хороший застройщик" либо "я так считаю" не рассматривается. Если нет предварительного расчета со ссылкой на реально продаваемые объекты ,конкретного анализа проекта то увы, Вам предлагают просто купить новостройку. Удачного вложения средств!
7
0
1 536/50 000
0/50 000
Инесса Щапова
Автор
22 ноября 2018, 23:12
Хорошо спасибо !Я так и думала!Изучаю сижу рынок !Раньше работала риелтором только в Мурманске)
1
0
95/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
22 ноября 2018, 17:12
Жк Магелан
Если готовы ждать 4 года и доверится ЛГунишкам :)
Полис более вероятно...
1
0
94/50 000
0/50 000
Инесса Щапова
Автор
22 ноября 2018, 16:48
Жк Магелан он имеенно на намывной территории.
1
0
45/50 000
0/50 000
Инесса Щапова
Автор
22 ноября 2018, 16:47
Александр большое спасибо за совет!Если честно что-то я от них не в восторге дороговато и есть на этом участке и другие проекты и застройщики подешевле и не хуже?Как вам ЖК Полис на Комендантском и ЖК Магелан?
1
0
209/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
22 ноября 2018, 16:39
Инесса Щапова
сегодня в 16:25
Для житья хорошо. Дорого и добротно. Но для перепродажи не вариант , продать удастся только с дисконтом. Сетл не та контора на которой можно заработать. Зато минимальные риски. ПН и сетл это одна контора. Только в ПН можно прикупить квартиры других застройщиков.... хотя они их продвигают неохотно.
1
0
338/50 000
0/50 000
Инесса Щапова
Автор
22 ноября 2018, 16:25
Хорошо спасибо за совет!А как вам Застройщик Setl Sity и Питербургская Недвижимость?
1
0
84/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
22 ноября 2018, 16:08
Только не заморачивайтесь на видовые квартиры. Сегодня вид дороже на 300-500 тыс , а завтра намоют аж до Кронштадта и будете смтореть в окно соседу :) На эти деньги лучше телик 4К купите и любуйтесь хоть всем миром.
1
0
215/50 000
0/50 000
Инесса Щапова
Автор
22 ноября 2018, 15:45
Все я нашла и поняла что это за территории)!
2
0
44/50 000
0/50 000
Инесса Щапова
Автор
22 ноября 2018, 15:08
Здравствуйте спасибо большое за советы)А что за НАМЫВНЫЕ ТЕРРИТОРИИ?
1
0
68/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы